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“我能在这么短的时间内,改变那块地的土地使用性质,靠的就是这份规划方案。”夏阳道。
“所以,你想用这份规划方案再骗一次?从海商银行,骗五十个亿的贷款出去,搞别的?”
这是方曼能想到的,唯一可能。
做生意的人,挪用资金,那是常规操作。
“难道在方姐姐眼里,我就是个骗子?”夏阳问。
“难道不是吗?”方曼反问了回来。
然后,俏脸上露出了深深的鄙视,还有嫌弃。
这家伙,不仅是个骗子,还是个大猪蹄子。
只不过,是长得帅了一些,人比较有趣一些,让自己不那么讨厌而已。
夏阳:……
“虽然我相信你,是不会坑姐姐我的。而且,你是要从海商银行贷钱,又不是从我的手里贷钱。就算你跑路了,跟我也没多大干系。顶多也就是,把工作丢了而已。”
在悠悠的说完这番话后,方曼的俏脸,刷的严肃了起来。
“姐姐给你透个底,纺织二厂这块地,就算变更了土地性质,以那一片的地价,也顶多能贷出二十个亿来。五十个亿这算盘,你还是不要打了。如果你真的缺钱,可以用贷出来的二十个亿,再去搞别的地皮,或是什么的。”
方曼,给出了专业的建议。
搞房地产,全都是这么个操作。
用第一块地皮去抵押,贷出的钱去搞第二块地皮,然后再抵押第二块,继续从银行搞钱。
如此,无限循环。
只要不逾期,不暴雷。
银行金库的大门,随时为你敞开。
搞房地产,玩的其实就是空手套白狼的把戏。
最大的成本,就是公关费。
反正卖房什么的,也不需要卖实物。修个样板间,搞本楼书啥的,画几张漂亮的画,就可以开卖了。
至于交房,那得在开发商拿到钱了,好几年之后才会交。
一样是玩的,拆东墙补西墙的套路。
“纺织二厂是瀚林地产的第一个项目,是要拿来打品牌的。说要投入五十个亿,那就得投入五十个亿。这笔资金,我绝对不会挪作他用。”
夏阳斩钉截铁的保证。
这五十个亿搞下来,他确实不会搞别的。
除了,拿去炒股。
毕竟,比房地产来钱更快的,只有记忆里的那些股票。
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