手机浏览器扫描二维码访问
萧天德见是正主到了,原本不可一世的神色,瞬间变得和蔼起来:“原来是韩总,你既然来了,那咱们这合同,就签了吧?我后面还有许多事,不想在这里耽搁太久。”
韩复霖见萧天德说得直接,也不与他绕弯子,直接问道:“请问萧董事长最多能付房款的几成资金?”
“我就喜欢痛快的人。”
萧天德哈哈大笑,伸出一只手:“最多五成,余下的资金,我分一年付清。”
韩复霖想了想,摇了摇头:“这不行,你要知道,我韩氏地产的‘依江春水’可是精品楼盘,根本不愁卖,你只付五成的钱,这事……我很难办。”
商谈,乃是漫天要价,坐地还钱的过程。
韩氏地产目前很缺钱,也希望将‘依江春水’三期这几栋楼迅速卖出去,好回笼资金,萧天德这个大客户,他们不想错过,但怎么能从萧天德身上即时获取到更多的现金,却也是极为重要的事情。
华农银行长陵支行行长换人之后,韩氏地产在华农银行的贷款,便遇到了难处。
最新一笔资金高达两个亿的贷款,没有通过华农银行的审批,导致南亭滨江项目,早就谈好的拆迁款,根本就没办法支付。更加雪上加霜的是这个月底,还有一笔1.5亿的贷款到期,如果不能按时偿付,将会导致各大银行抽贷,资金链彻底崩塌,到时候……韩氏地产能不能活下来,可就是未知数了。
韩复霖发现收购隆兴开发的风险之后,已经力阻董事会否决了这项方案。
可他没想到一向与自己关系不错的华农银行支行行长,会牵连进鸿远基金的事,被省行直接一撸到底,斩断了韩氏地产的资金链。
近段时间,为了筹措资金,他愁得连觉都睡不好。
两个多亿的资金缺口,必须要在一个月内凑齐,这样的任务,真是像一座山一样,压得他喘不过气来。而且,更加重要的事,集团资金链断裂的状况,除了内部核心人员,还不能透露出任何痕迹。
不然的话,竞争对手趁火打劫,落井下石,恐怕就真的难以度过这个难关了。
个人的房贷审批,资金最快也要两到三个月才能放下来,而付全款的个人购房者,毕竟是少数。单靠着首付款,‘依江春水’几栋楼全部在半个月内售罄,才能真正弥补接下来的资金缺口。
能从萧天德手里拿到更多的资金,自然是韩复霖必须争取的事。
“支付款项我可以往上提一些,不过你这优惠力度,可就要适时跟进了。”萧天德盯着韩复霖的眼睛,沉吟了一会,说道,“我最多可以支付七成购房款项,其余的三成,一年付清,但是……购房价格上,你必须给我八折优惠。”
韩复霖摇了摇头,说道:“萧董事长这是在破坏规则,我给你八折的价格,你转手以平价出售,瞬间就能获得20%的利润,世间可没有这么好的事啊!我们地产商搭进去庞大的资金,费时费力,最终的资金利润,也没有20%,您一下拿走了我们全部的利润,这生意……实在没有办法做啊!”
“这样吧……”
韩复霖想了想,继续说道:“优惠力度上,七成的现款,我可以给你九五折的优惠,八成的现款,我可以给你最低九折优惠,当然……全款的话,你能拿到八五折,以平价转手,15%的净利润已经是我能做出的最大让步了。”
依江春水是韩氏地产很看好的一个楼盘,若不是急需补充资金,韩氏地产不会在这个时候销售这个楼盘。
八五折的优惠力度,确实是韩复霖能做到的极限了。
再优惠,可就要做亏本买卖了。
开发商的净利润率,本来就不高,在楼市低迷的时候,那就更是凄惨了。
“小林子,你说呢?”萧天德没有回答韩复霖,而是突然转过脸,向着林锋问道,“这里……未来的投资回报率有多高?”
封少,你家小祖宗马甲掉了 重生豪门渡劫 消失20年,我归来即最强天师 人到中年:妻子的秘密 最寂寞 噬界 小净初【亲父女】 八十年代小女工 把你放心上 日初月星 幸福的温度 谭大娘子 沧源天青 高冷总裁不存在的恋爱 皇家魔法学院 窝操这世界不科学 绯色官途 觊觎 何枝可依 我的皇后是男人
林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...
关于万里追狼白龙,它不是龙,也不是马,它是一条白色的狗,是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代,白龙在主人福哥的照料下,历经坎坷,从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王,并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇,几番恶战,斗智斗勇。。。...
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁,那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街,得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母,心思深沉祖父,独木难支的后娘,软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐,下有两个后娘生的弟妹,更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精,真真是极品凑了一堆。从此...
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越,来到一片湖心岛,发现拥有空间之后,并感应到世界种子,按其要求吸收物质供给小世界之种,然后就被排斥到四合院世界,开局城门口,因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行,进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱,阻止了他被人骗,改变了他获得外号的命运,从而改变了主角的命运从其身上获得了气运,得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来,靠着小世界的养殖种植能力,通过何大清介绍给丰泽园供应食材,之后开肉铺,接手杂货铺,开商行,买地,生意越做越大,于是很多事情很多人也纷至沓来,蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨,并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门,完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界,四合院,第1章124章第二世界,荒野西部大镖客2125章第三世界,港综第四个世界待定。...
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...
关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...