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他恭敬的拉开后座位的车门,恭敬的问道:“林大小姐,去哪里?”
“去云福园。”
关津愣了一下。
他是一个很好的助手,在先生决定和林大小姐合作开公司后,他就已经把泉城的房地产行业仔细的盘了一遍。
泉城不是一线城市,房产行业也是前两年才兴起来的,有一些公司已经冒头了,但还没有做大,市场比较混乱。
云福园这个楼盘昨天他扫了一眼,是个很大的盘,最初盘下来做高端小区,但中途资金链断裂了,小区规格直线下跌,成了一个普普通通的小区,这便也算了,结果到修建第二期时完全拿不出钱来了,最后第二期成了烂尾楼,小区业主这四五年一直在维权,也没什么进展。
开发商早就跑路了,第二期也没人接盘。
第一期的业主本来在维权,结果看到第二期的业主更惨,于是也放弃维权了。
这事儿闹了四五年,估计得十几二年后,政府接盘才能彻底解决。
关津不知道林清月要做什么,但还是老老实实开车到了河东的云福园。
这边第一期是高层住房,第二期是几排洋房,房子是建起来了,但仅仅只有外墙而已,水电不通,道路不修,没有门窗,四处杂草横生,看起来像是荒野。
关津开口道:“第二期五年前开盘,当时的市场价是三千元一平方,这里的洋房平均面积是110平米,一套房子价格均价是33万。”
林清月点头,这些资料她也查过。
她是重生回到了十年前,而这里的房子是五年前开售了,十五年前的房价,是真的很低。
她隐约记得,新的市政大楼即将确定选址,就在云福园附近,在这个新闻放出来之前,就有消息灵通的房产公司将这片烂尾楼地价买下来,重新修建装修后再卖出去,赚的盆满钵满。
那些维权了四五年的业主以为自己终于甩掉了大麻烦,殊不知,短短半个月,大麻烦的价格就飞涨了好几倍,但后悔已经来不及了。
林清月站在一排洋房前,开口道:“我想把这一片烂尾楼买下来,就按照三千元一平方的价格买。”
那个房产商给出的价格是一千元一平方,这里的业主虽然不满,但有钱总比房子打水漂要好,于是一个一个都签了字。
她知道后续的事情,她无法闭着眼睛坑人。
她能做的,就是不让这些业主吃亏,也尽量让自己赚到钱。
第171章无法作为证据的录音
云福园体量很大。
但第二期只建了一半,也就是说只有一半业主拿到了房子。
两排半的洋房,一共是220多户,总面积有接近4000个平方,总价在一千万出头,不过阿宗和阿耀把零花钱都给了她,正好能把这个缺口给补上。
原先的房产公司老板把烂尾楼买下来之后,花了一年的时间重新修建装修,修花园,建造人工湖,修路……原价一千的房子,那个房产公司老板炒到了一万五。
林清月没有这么多本钱重新去建造一个小区。
她买下来之后,只需要等就是了,会有人来将这个小区接盘,她就赚中间这个差价。
关津整张脸都写满了不赞同。
泉城房产行业刚刚兴起,还有很多地皮等待开发购买,一千万不多,但是也绝对不算少,能在泉城买下一块小地皮,可以盖几栋公寓楼,卖出去后就能回本……
他都已经想好了一条商业线路,却没想到,林大小姐不按常理出牌。
他张嘴想说点什么。
可是先生交代,无论林小姐有什么吩咐,都不许提出质疑。
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