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第七十四章 合伙生意(第1页)

张涵鱼打断她的话,“那个,开始就是胡乱写,胡写八写。这不-”她有些脸红,“这不出名以后吗,那个文学网站就说给我成立一个个人工作室,我写的乱七八糟的草稿,让他们加工一下,然后在发表。”

崔英男恍然大悟,“而且,有时候你实在写的字数不够,他们还会替你增加必要的内容,是吧?”

张涵鱼点点头,“英男姐,你真圣明,什么都瞒不过你。不过,我给他们枪手的酬劳,也是最高的奥。你们可不许骂我沽名钓誉,或者不劳而获。人网站说了,人家是借我的名气,我是剥削-呸呸呸,我是赚取他们的剩余劳动价值。”

崔英男说,“他们没错,你也没错。不过,你这个人,处处叫屈,处处假装小人物,其实是很精明的大智慧。卢晓华要是有你这份脑子,估计她跟麦瑞之间,那就好办多了。我就觉得奇怪啊,麦瑞是那么的看你不顺眼,为什么还是什么都由着你胡来,还那么纵容你。现在我明白了,你是真的很会讨人喜欢-虽然很少接触人际关系的东西。”

卢晓华说,“什么呀,她就是一狐狸精,小野狐狸。狐媚样子,让人狠不下心来。”

张涵鱼打了个哈欠,说,“姐姐们,咱还是洗洗睡吧,要不然,再过一会儿,你们两个该祭起姜子牙的斩妖剑了。”

早晨,麦瑞刚刚打完拳,正要去冲浴,邹柏青的电话便赶了过来。

“麦瑞,早。”

“早。有事吗?”麦瑞知道,邹柏青是把握着她的作息时间,打来的电话。当然,一般没有要紧的事情,邹柏青也不会在工作时间之外,给她电话。

“房地产那边接到住房和建设工程部文件,要求正在开工和即将开工的建筑项目,必须尽可能地采取或者选择绿色节能的新式建筑工程工艺。我们和开发商以及建筑商和我们自己的建设工程师们,粗略地沟通了一下。他们一致认为,选择绿色节能的新式建筑工艺,有一定的风险,所以,我们需要见个面,一起协商一下。上午九点,我们在bj饭店五楼会议室,你直接过来,好吗?”

麦瑞看看手表,“好的,我会准时到达。”

下了楼,冲洗以后,麦瑞来到厨房,站在崔英男身后,看着正在做煎饺的崔英男。“早,崔英男。”麦瑞习惯性地直呼其名。

“早。找我?”崔英男没回头,仅凭直觉,就问了一句。

“你觉得,我们中国大陆搞绿色节能建筑,时机是否成熟。”麦瑞问。

“你的项目?”崔英男回头看了她一眼。

“是的。政府有要求。”麦瑞也喜欢崔英男的直截了当。

“欧美日市场,还算是具备了成熟的产业链。势在必行的事情-不过,好像国内的产业界,并没有这方面的成熟的产业链。所以,如果是要做的话,可能在材料和生产流程,建筑流程三个方面,面临困难。”

“是的。建筑产业的工业化趋势,应该是未来的必然趋势。我现在介入房地产业,就是想准备在以后的建筑工业化布局中,争取一点儿时间和空间。但是,国内这方面,无论是钢结构建筑,还是预制件领域,都不是很完善。政府仓促要求我们在既定的建筑项目上,突然采取绿色节能建筑,我担心,时间上-来不及。建筑,不是普通的商品。百年建筑,儿戏不得。直接使用欧美日的绿色建筑材料,时机仓促,国内的产业链,不敢完全相信。时不我待啊。”麦瑞叹了口气。

“先慢慢尝试吧。”崔英男转过身,把煎得焦香扑鼻的煎饺,盛放在盘子里。“火候不到,时机不到,只能慢慢来啊。”

麦瑞点点头,“谢谢。我也知道。只是,有一些,不甘心而已。”

张涵鱼端着饭托过来,幽幽地说了一句,“不甘心,那又能怎样呢?都落后了一百五十年了,也不是一朝一夕能够赶得上的。两位忧国忧民的大人物,咱们还是洗洗手,吃早饭吧。要为国家做点儿事,也得吃饱了,那才有劲儿干活不是。”

事关重大,无人缺席。大家见面,也都是点点头,便各自坐了下来。会议桌上,有各人的名字。当然,除了麦瑞的名字多少有点儿特别,其余的,都是极其普通的中国名字。

麦瑞第一次参加国内生意场上的协商会议,邹柏青特意安排她跟康丽丽,马步敛,陆前方等人坐在一起。谢安华和谷伟云等外围工作人员,则是坐在后面一排。

今天来的人很多,开发商,建筑商还有建筑设计单位的人,都来了。

作为会议主持人之一的邹柏青首先发言,他首先阅读了住房和建设工程部,关于发展绿色节能的可持续发展的建筑产业模式的文件,以及要求各房地产项目予以配合的政策要求,然后说,

“这一次,是政府的硬性要求,要求我们新建住宅项目的建筑装配率,也就是绿色节能建筑方案,必须占据整个工程项目的百分之八十以上。我们在工程项目设计阶段,也曾经和建筑设计院,做过这一方面的研究和探讨。我们确认,采取新的绿色节能建筑方案,我们的总建筑成本,将增加百分之二十左右。但是,政府给予我们的政策优惠,只能给予我们百分之五的额度,其余的部分,需要我们开发商和消费者承担。”

建筑设计院的总设计师表示,“我们是有备用设计方案,工期上,不会有太大的影响。相反,如果采取新的建筑模式,我们的建设工期,倒是有可能提前很多。从这一方面来说,也会给我们降低一些压力。”

马步敛作为主要建设承包商代表发的言,“我们还需要确定,新的建筑施工方案和调整施工队伍,所以,希望,尽快确定新的建筑设计方案。”

邹柏青说,“麦瑞也是开发商方面的投资人,不知道您有什么意见。”

麦瑞环视一下四周,点点头,抬手示意了一下,“在国外的时间,我注意到,国内的新式建筑产业的两大领头雁,莱钢建设的特长和优势,在于钢结构领域,而中建集成,在于室内装饰集成。但是,在另外一些企业推崇的预制混凝土板建筑构件方面,无论是我,还是国内外建筑业界,都是非常不看好的。

为什么业界都不看好预制混凝土构件领域呢?因为我们曾经有过一个预制混凝土构件的辉煌时期,其代表产品就是预制混凝土空心楼板。而历史已经验证,预制混凝土空心楼板,以及预制混凝土屋面板,都远远不如现浇混凝土板。无论是其结构强度,还是其综合建筑成本。如果我们现在再执着于此,那就不是建筑产业的现代化和发展进步,而是历史的倒退。

那么,在预制混凝土构件并不科学,也并不绿色环保的基础上,我们现在是很难找到合适的楼面板和墙面板的材料的。未来世纪,镂空不锈钢箱体材料,也许是一种可能。如果科学技术发展进步到一定程度,钢铁防锈技术得到完善,或者铝基合金材料能够替代不锈钢材料,我们的建筑工业化,就将步入真正的春天。

现在,在条件还不具备的今天,我们应该作何选择呢?我认为,钢筋混凝土现浇结构,也就是混凝土核心筒加钢结构,以及框剪混凝土筒加钢结构,是我们今天,最好的,也是必要的选择。”

【作者题外话】:合伙做生意,也不是一件容易事。最关键的是,能否找到合适的合作伙伴。

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