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早晨,天堂谷地下车库,麦瑞刚刚扣好安全带,还没等启动车辆,邹柏青的电话打过来了。
“麦瑞,我邹柏青。方便吧?”
“说。”麦瑞后视镜里看着古翠文扣安全带,一边观察自己的脸,一边笼鬓角。
“保利跟世茂,还有招商局,在朝阳区拿了块地。因为是市内闹市区,政府要求缩短工期,减少扰民,所以,需要以最短的时间完工。有没有兴趣参与?”邹柏青言简意亥。
麦瑞说,“见面谈吧。”
邹柏青说,“好,我们马上过去,你那里清净。”
麦瑞收了线,启动了车子。古翠文则合着车内音乐的节拍,轻轻地摇头晃脑,这是张涵鱼教给她的,既能锻炼脖颈,又不打扰麦瑞开车。
麦瑞到律所的时候,邹柏青康丽丽他们已经等在门口了。大家已经熟悉,见面也不寒暄,点点头,跟着麦瑞鱼贯而入。
谢安华过来送了水,就悄悄地离开了。
麦瑞点点头,示意大家坐下,然后问,“怎么回事?”她看着邹柏青。
“奥,是这样。他们三家大公司,联手在朝阳区拍了块地,本来打算放置一段时间再开发,然后不知道为什么,现在上面突然要求限期开工,限期竣工交付。由于事出突然,地块又比较大,因此,短时间内,筹措资金有些困难。我们跟他们一直有合作,而且我们也承接他们的工程建筑。因此,这一次,他们就希望我们能够加大投入力度,共同把这个项目做下来。我们几个呢,手里资金压的也很重,银行那边,也也压得太多。我们几个商量了一下,这个项目前景不错,还是可以做的,就想问一下你的意思。”邹柏青解释完了,康丽丽几个点点头。
麦瑞沉吟了一下,“我需要准备多少?”简单干脆利索。
“最少五个亿,如果有十五个亿,能够拿到五分之一的项目,还有一半的建筑工程。”邹柏青解释,“我们原来准备拿到三分之一的建筑标的,如果我们资金到位,可以再拿这个比例。关键是需要建筑商大比例垫资。”
麦瑞问,“你们的建筑公司,我出五个亿,能够拿到多少比例?”
“这个?”邹柏青看看康丽丽,和马步敛,陆前方两个,三个人迅速地比划了一下手指。康丽丽伸出三根手指,邹柏青点点头,“三成,你看成吗?”
麦瑞点点头,“ok,就这样。建筑方面,我出五个亿,咱们联手做工程建筑,房地产那面,我出十五个亿。”
邹柏青康丽丽几个站起来,分别跟麦瑞握手,然后击掌。
再次坐下来时,麦瑞问,“我们是拿他们的设计图纸,还是自己做?”
康丽丽说,“基本规划概念图和结构设计图,都是现成的,不会有太大的变动,建筑工程方案,我们也有类似的项目工程,可以借鉴。现在问题的核心在于,如何在确保质量的前提下,尽最大可能把工期提前。”
“奥,这样,我们先熟悉和了解一下项目情况,然后再考虑技术型的问题。”麦瑞沉吟了一下,我在美国,接触过一些先进的现代化建筑工业体系的一些工艺方法,如果,我们这边能够通过政府监管方面的审核,我想,工期不是问题。不过,按照我所了解的建筑工艺,可能建筑成本会大幅增加。”
【作者题外话】:人生不过一场戏,分分合合,却不容易。聚在一起,那就是缘分,珍惜我们在一起的时间,让我们共同度过这美好的青春时光。
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