快眼电子书

手机浏览器扫描二维码访问

第125章 那只卖地的手又控制不住了(第1页)

那只卖地的手,又控制不住了

商改住,难以抵挡的诱惑。

最近,多地都在大搞商改住——

上海把一宗容积率3.0的商业用地改成了容积率2.2的住宅用地,即将准备上市;

深圳将两宗商业用地调整为商住用地,其中住宅体量占比达到了70%,仅保留30%的商业比例;

杭州在近日公布了7宗商业用地的调整招标方案,大概率要转成住宅用地;

昆明发布新政,可申请将土地调整为居住用地。

有人说,

这是长沙公寓商改住的续集——

截止2023年12月,长沙主城五区商办公寓库存高达405万㎡,去化周期长达8年又10个月。

今年,长沙市区成交面积仅10.24万㎡,同比下跌64%。

这么做,就是要从源头上切断公寓的供应,稳定公寓供求关系。

有人说,

这是防止写字楼空置率过高的大招——

2024年一季度,杭州写字楼整体空置率26.3%,环比还有所上升;上海写字楼空置率为22%,深圳更是超过30%。

一般来说,写字楼空置率超过20%,供应就过剩了。

这么做,就是要从源头上切断写字楼的供应,防止空置造成资源浪费。

我想说,

天真!

若是为了平衡供求关系,减少源头供应,那么不卖地便是了。

既然是商改住,重点自然是在“住”这个字上。

是的,

商改住的理解就那么纯朴、直白——

为了卖宅地做准备。

好家伙,是不是感觉事情开始刺激起来了?

现在,可是“控量”的关键时期,去库存运动力度逐渐加大,土地出让也在大幅度减少。

一切,都是为了控制供应,稳住市场。

另一方面,土地收入的痛感愈发明显。

今年上半年,各省份的土地出让金同比均在下滑,如广东、江苏、浙江土地出让金同比分别下滑64%、52%、37%。

看起来,比房价跌得还猛。

土地收入减少的负面影响涌现,如公共服务费用的上涨、事业单位发不出工资,甚至是拿着孩子的饭钱去还债……

矛盾点日渐凸显。

眼下,这场博弈好像已经结果了。

任凭你要如何稳住市场,任凭你要如何加大商品房收购力度,我也要搞些宅地出来。

毕竟,没有什么活儿比卖一宗宅地更省事,来钱更快。

只要哐哐卖个几块地出去,财政的窟窿保准给你填补得漂漂亮亮的。

各地频繁的商改住操作下,

那只卖地的手,很快就要控制不住了……

土地财政新玩法。

天黑也  女儿萌软,娇妻美艳,还特别黏人  空间农女京圈兵王是赘婿  金手指?不!那是抓她来打黑工的  下嫁纨绔世子,公主她要谋朝篡位  我们是兄弟啊,怎么能友情变质?  系统:我的美女攻略  噬虫人  原神:禁忌之恋  四合院让我搅得稀巴烂  玄幻:我的弟子全是无上妖孽  苍白之环  玄幻:是你们逼我称帝的  穿越八零:绿茶娇妻被糙汉掐腰宠  王朝的腐朽  我就是个反派,为什么总有人追我  百骨刀之九州旗  进击的巨人:五行之力  规则怪谈之鬼语  我和我舅  

热门小说推荐
林家有女整治家风

林家有女整治家风

关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁,那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街,得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母,心思深沉祖父,独木难支的后娘,软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐,下有两个后娘生的弟妹,更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精,真真是极品凑了一堆。从此...

异能学校之遇上恋爱脑大佬

异能学校之遇上恋爱脑大佬

关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...

诸天带着随身空间到了四合院世界

诸天带着随身空间到了四合院世界

关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越,来到一片湖心岛,发现拥有空间之后,并感应到世界种子,按其要求吸收物质供给小世界之种,然后就被排斥到四合院世界,开局城门口,因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行,进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱,阻止了他被人骗,改变了他获得外号的命运,从而改变了主角的命运从其身上获得了气运,得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来,靠着小世界的养殖种植能力,通过何大清介绍给丰泽园供应食材,之后开肉铺,接手杂货铺,开商行,买地,生意越做越大,于是很多事情很多人也纷至沓来,蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨,并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门,完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界,四合院,第1章124章第二世界,荒野西部大镖客2125章第三世界,港综第四个世界待定。...

人在木叶:生性纯良的我被系统逼上了邪路

人在木叶:生性纯良的我被系统逼上了邪路

关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...

足坛之开局点满任意球

足坛之开局点满任意球

关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...

仙道猎人

仙道猎人

林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...

每日热搜小说推荐