手机浏览器扫描二维码访问
她示意张微发言。
“华强1958的项目定调决定了它的价格不会是刚需型客户的首选,而对于改善型住房用户来说,能不能‘改善’他们的生活就成了关注的问题。根据市场部在公司几个楼盘里的调查,我们发现越是高端的楼盘中,能决定购买家中房子的关键人物越是家中的女主人。”
张微向所有人说着:“而女性客户关注的重点,除了地段、价格和户型外,环境、私密性、邻里关系也是她们通常考虑最多的问题。”
“华强1958的绿化景观和区域划分是1958年就留下来的,我们在确定区域和绿化不变的情况下施工建设,也能最大化的保持当年的人性化设计,再加上女性规划师的匠心独运,可以很轻易的攻克女性的心理。”
“这是不是有些太想当然了?”
童威突然开口。
“我不觉得女人会因为一个楼盘的规划师是女性就愿意掏钱买房子。”
“但如果规划师是曲女士这样优秀的女性呢?”
张微微笑着反问:“如果是林徽因女士设计的房子,在您的经济条件允许下,你是会选择其他房子,还是林徽因女士设计的房子?”
这就是连成为什么反复强调“先竖立名人效应”再来卖房子。
如果房子建好了再来做营销,难免有种先入为主的观念,认为是为了卖房子而强加的这些意义。
可现在连成和华强纺织厂刚刚建立起合作,外人还未得知这块地的得主是谁时就开始营销,待事件发酵到一定程度,再将所有话题引爆、横空推出连成的这个新项目,再加上新项目完全保留了绿化景观、区域规划和郭老和曲女士的故居位置,人人只会觉得连成是一家社会责任感和专业度都极为突出的企业。
接下来的几个小时时间里,由连成作为主讲,力主推行这个项目的市场部在一旁进行补充,几人详细地介绍了这一次事件营销的方向和思路,包括如何利用工地围挡作为曲女士和华强纺织厂绿化的介绍,如何从整个营销基调上表现出历史厚重感等等。
在座的都是房地产行业的行家,他们选择了拿华强纺织厂而不是湖西区地块,本身就是看重这块地承载的人文财富,再加上连成的抽丝剥茧,项目的未来也一点点清晰起来。
从头到尾,营销策划部的众人都没有说话。
或者说,没有插嘴的余地。
即使想要挑剔的程万里,也不得不承认,这个叫“连成”的女人,在营销上是一个绝对的高手。
“她在这方面怎么这么强?”
程万里知道李子豪的母亲和董事长夫人比较熟,索性直接问她。
“她回国前,一直是美国4a广告公司里的创意总监,还得到过市场实效大奖。本身去的地方多,见多识广,思路特别灵活。”李子豪郁闷地说:“她就是那个别人家的孩子,从小被拿来比较的,更倒霉的是我后来也进入了广告业,被对比的更是连渣都不剩。”
换句话说,人家做营销策划才是老本行,房地产只是继承家业。
而且,不知道是不是同为女性的缘故,连特助问什么问题时,总是寻求张微和王娜的建议,有意无意的略过了和她二人同属中层的程万里,有几次程万里都想插嘴回答了,硬生生给忍住。
连成似乎很看不上那种先建造房子,再来硬生生挖掘卖点的做法,对翡翠华庭开盘的那些中规中矩的活动也不太喜欢。
等会议接近尾声,程万里心中的烦躁也集聚到了一个快要爆发的点,只是找不到一个突破口,只能硬生生憋着。
“……综上所述,我们必须要尽快推进华强1958的项目进展。我已经和董事长报备过,从现在开始,由我直接接手连成和华强纺织厂合同的谈判,我希望大家目前能把精力和物力先投入在合同案上。”
连成扭头转向童总的方向:“童总,你会协助我的,对吧?”
“开发部会无条件配合连特助的请求。”
童威一向是以大度的面孔示人,自然是满口应允。
“我现在对项目的进展还并不了解,需要向开发部借调熟悉这些流程的员工在旁说明,并帮助我达成和华强纺织厂的合同。”
连成的目光在开发部几个年轻人身上扫过,最后落在了崔皓的身上。
“童总,请你把崔皓借给我。”
这一声请求,四座皆惊。
莫说其他人,就连崔皓自己,也被众人的视线看的如坐针毡,他不得不让自己的脸上露出迷茫的表情,来证明自己也不知道发生了什么。
反派大师兄和师尊HE了[穿书] 爱情公寓:开局回报诸葛大力 女总裁的极品狂婿 随身渔场 督主在手 败给喜欢 当渣女的日子 王妃她恃宠而骄 我的仙师老婆 圣餐(悬疑 乱炖 H) 天师开直播了 冷面督主请低调 回到一九七七 腹黑老公,头条见 (穿书)秦臻的幸福生活手札 重生之缘定三生 位面红包群(耽美) 娶妻当娶太上皇 第一皇储 持年奉音
关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁,那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街,得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母,心思深沉祖父,独木难支的后娘,软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐,下有两个后娘生的弟妹,更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精,真真是极品凑了一堆。从此...
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...
林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...
关于万里追狼白龙,它不是龙,也不是马,它是一条白色的狗,是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代,白龙在主人福哥的照料下,历经坎坷,从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王,并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇,几番恶战,斗智斗勇。。。...
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...