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第909章 再造一座（第1页）

24号的上午，李光宇在办公室听取了赵茜茵关于昨天星光城二期的销售情况。

这次由于是八个楼盘同时开盘，高达八万多套的住宅，具体能够销售多少，说实话，李光宇内心也没底。

要是只星光城二期一个楼盘开盘，凭借着工业园内的人气，李光宇丝毫不担心销售不出去，这次房源实在太多，要是没有市区这边的人过去购买，他们很难能够有一个好的销售业绩。

赵茜茵在落坐之后，向李光宇说道：“李生，昨天我们星光城二期取得了非常不错的销售成绩，就昨天一天我们已经签署了1260套住宅售卖合同，这次多亏了会德丰集团对我们的支援，不然我们的人手根本不够用，而且还有很多人准备在这两天签订购买合同，我有信心在一个月内完成我们星光城二期的销售。”

赵茜茵现在没有了丝毫的忐忑，在天水围工业园内部的员工第一选择就是星光地产，有着这里市场的支持，她一点儿也不担心售卖不出去。

这次八个楼盘出售价基本一致，所以不存在价高价低的问题，天水围内部员工作为李氏财团旗下的一员，在价格和质量都基本一样的情况下，他们自然优先选择星光地产集团。

而且这次有着天宇银行给他们作为支撑，他们目前首付只需要30%就可以了，不管出于哪种考虑，他们都会优先够买星光城二期的住宅。

李光宇笑道：“你有信心就好，这样我也放心了，目前赵宇、魏清鹏前往日本开拓市场，马可松、熊可渊几人又在负责宝岛台北捷运站上物业开发，香江这边就只能靠你主持了。”

赵茜茵回应道：“李生，香江星光城二期结束之后，就没有任何项目了，不知道我们星光地产集团是否能够在香江继续拿地，进行新项目的开发？”

赵茜茵不希望星光城结束之后，自己彻底的闲置下来，自己作为星光地产集团常务副总裁，结果就安排香江旗下人员收点租金，一天无所事事，她还真不希望过这样悠闲的日子。

她虽然知道李光宇现在把地产发展的重心放在了日本，特别是在东京、大阪、名古屋几大都市圈附近，但是她还是希望星光地产集团在香江这边不要停滞下来，不能让星光地产集团在这边销声匿迹。

李光宇虽然把地产集团重心放在日本市场，知道那边的楼市会高速攀升，不过香江这边还是不能够停下来，也要慢慢进行开发。

这次星光城二期的销售，让星光地产集团总部财务账户上有了足够的资金，进行新项目的开发并不需要李光宇单独注资。

因此，他对赵茜茵说道：“对于星光地产集团在香江的发展，我不做强制性的要求，这次我也不会从你们集团抽调资金，在香江的发展你自己做主，不过纯商业地产你们就不要涉及了，这方面由会德丰集团来做，这样也能减少你们之间的相互竞争。”

赵茜茵也没有想过要去和会德丰集团争夺商业综合体方面的市场，他们星光地产集团更多的还是以发展中高端住宅为主，附带商业店铺。

这次李光宇能够让她自己决定在香江的发展，赵茜茵内心非常高兴，虽然她清楚日本市场目前才是获利最多的地方，不过她既然留守香江，看守集团在香江的基业，她也只能开发香江的地产市场了。

现在有了李光宇吩咐，她就可以在香江大干一场了，这次要是星光城二期顺利销售完毕，她手里就能够拥有几十亿港币的资金，她能够开发一个非常大的项目了。

赵茜茵说道：“李生，我对香江市场进行了调研，我计划把开发地区放在将军澳，那边是政府有意新开发的地区，只是由于天水围被我们和政府炒得太热，所以才会有几十家地产公司过来抢占市场，那边目前没有太大的竞争对手，我们星光城过去肯定会获得不错的回报。”

将军澳距离市区更近，只要九龙巴士加强那边的运营线路，政府这边地铁跟上，那边能够比天水围更受在香江岛和九龙、旺角等地工作的市民欢迎。

把将军澳作为下一步的重点开拓地区，李光宇是非常同意的。

李光宇说道：“将军澳那边还可以，你联系赵小燕，让九龙巴士配合你们的开拓，同时让康馨医院在那边建立分院，星光中学和星光小学同样建立过去，在将军澳再造一座星光城出来。”

赵茜茵听着李光宇给将军澳的配置内心非常欣喜，这样一来她丝毫不担心建立的楼盘销售不出去，有了医疗和教育，加上到时候的商业配套，星光城在天水围的奇迹会在将军澳再次上演。

唯一可惜的就是在将军澳没有了李氏工业园，也没有大学城，那边购房的主力军还是需要倚靠市中心上班的人群。

赵茜茵说道：“李生，我会和赵小姐联系的，要是你没有什么吩咐的话，我就去处理集团事务了。”

“目前政府那边地不太好拿，每年只能出让五十公顷商业和工业用地，你这次开发的话，要和政府提前沟通一下，他们也希望能够加快开发将军澳，你看看能不能从政府手里分几年，多拿一些土地，不然在那边开发太小不太合适。”

赵茜茵笑着说道：“李生，你难道忘了我们收购的乙种换地权益书，这里边不少都是将军澳地区的，只要政府批准开发那边，我们根本不需要担心地皮的问题。”

现在李光宇旗下产业众多，他还真一时没有想起这事，既然这方面的事情不需要担忧，他也就让赵茜茵去处理集团的事务去了。

赵茜茵下到会德丰大厦车库，直接坐车前往了九龙大厦，去找赵小燕沟通将军澳的交通事宜了。

李光宇自己则是在思考几天之后前往巴黎的事宜，他已经得到了消息，虽然希拉克准备把很多企业进行私有化，不过内部反对的人不少，特别是总统更是不在上面签字，目前巴黎内部左右势力的斗争还非常焦灼。

这次对他李氏财团也是一个非常大的考验，这虽然是一个机会，里面风险也不小，法国前几年还在推行着私有企业国营化，现在希拉克准备来个一百八十度大转弯，把国营企业私有化，一些工会和政党反对的呼声非常高。

这次李氏财团的前去，注定是不会受到一些人欢迎的，他们认为李氏财团过去是在侵蚀他们的财产，损害他们的利益。

……

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