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说到这里,江宇算是明白了,雨翔集团他是知道的,前几年国内很有名的一家房地产公司,只不过后来破产倒闭了。
“雨翔大厦当初雨翔集团投资了三十亿,打算打造一个以雨翔大厦为中心的商业中心,只不过盖到一半,雨翔集团就破产了,欠了银行上百亿,雨翔大厦也作为抵押被银行没收了。”
“你是打算让郭昊阳接手雨翔大厦?”江宇有些明白齐悦的意思了。
“我是有这个想法。”齐悦点头:“雨翔大厦位于西平新区最繁华的地段,现在却成了整个乾州省的笑话,这件事总要解决。”
说着,齐悦把雨翔大厦的事情简单的说了一遍。
事实上现代城市化进程一直在不断发展,全国各大城市,特别是直辖市,各大省会名城,这几年都在不断扩张,各大城市基本上都有新区。
西平新区也是西平市扩展的方向,而且是西平市的主打,如今西平新区已经成为西平市最主要的一个区域,但是雨翔大厦却像是一块狗屎,给西平新区带来了污点。
事实上雨翔大厦成为烂尾楼已经有好几年了,这几年西平市乃至乾州省好几任领导都打算处理雨翔大厦,奈何处理起来很麻烦啊。
一方面,雨翔大厦当初投资个亿,雨翔集团的前期投资其实还不到一半,再加上这几年物价飞涨,如果想要接手雨翔集团,没有个亿的资金基本上是拿不下来的,乾州省可不想第二位接手着也半途而废,这就更成了笑话了。
再一个,因为雨翔集团的前车之鉴,雨翔大厦银行方面是不会再进行贷款了,如此一来庞大的现金流就成为不少开发商的难关。
别看这一家房地产集团资产数十亿,哪一家公子资产上百亿,这很多资产其实都是固定资产,或者说估值,实际上能一口气拿出数十亿现金的公司并不多。
最主要的问题还有,西平新区有着一家运输仓库,占地一百多亩,这一家运输仓库恰恰是百鸣集团所有,当初雨翔集团破产,其实和没能拿下这一家运输仓库也有关系。
百鸣集团人家不缺钱啊,所以这个事情的洽谈就比较难办,当时雨翔集团本就资金紧张,自然拿不出过多的钱来和百鸣集团谈这一家仓库的安置。
随着西平新区的发展,百鸣集团的这一家运输仓库早已经成了金蛋了,地皮涨了不知道多少倍,这一家仓库靠近雨翔大厦,倘若不能拿下这一家仓库,那么所谓的商业圈也就不完美,到时候会大打折扣。
所以说最终就造成了雨翔大厦最佳的接盘人就是百鸣集团,但是还有个问题,百鸣集团虽然也涉猎房地产,但是这几年的重心早已经转移到电子信息,手机生产上面了,对房地产并不热衷。
同时,乾州省多次想和郭昊阳谈一谈,也没有约到郭昊阳,这就比较尴尬了。
齐悦笑着道:“其实百鸣集团一直不愿意接手这件事还有内幕,当初竞标的时候百鸣集团也有参加,但是却没有竞标上”
“所以百鸣集团故意晾着乾州省?”江宇有些吃惊,要真是这样,郭昊阳可真的很霸气啊。
齐悦低声道:“还有别的原因,当吃雨翔集团比起百鸣集团并不占优势,但是却因为何凤天”
说到这里江宇总算是明白了,何凤天这个人江宇自然知道,他可是乾州省近几年来倒台的职位最高的一位了,官职副部级,最后却被拿下了,当时还成为了头条,关注度非常高。
不得不说现在政府的手段非常强硬,面对贪污受贿违法乱纪那是绝不姑息,无论你是什么人,只要查出来就一查到底。
“老爷子到了乾州时间不算太长,总要有拿出手的政绩不是,要是能解决了雨翔大厦的事情”齐悦低声道。
齐国栋还年轻,才刚刚五十出头,自然还想着更进一步。
“这是齐省长的意思还是你的意思?”江宇问。
“临时起意。”齐悦呵呵笑道:“老爷子整天说我不务正业,我要是帮他解决了这件事,看他还能小看我。”
“你又把握说服百鸣集团?”
“没把握,总要试一试吧,其实这件事对百鸣集团来说也是好事,只不过一直没人牵线搭桥罢了。”齐悦笑着道:“我既然前来找你,自然已经做好了功课。”
“行吧,我可以帮你引荐一下,不过这件事我劝你最好还是能和齐省长通个气,避免弄巧成拙。”江宇提醒道,齐悦是好心,但是毕竟不在体制,有些事情并不像表面上想的那么简单。
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