手机浏览器扫描二维码访问
第113章 金融风险的控制（第2页）
杨文东点点头，说道：“所以要找个平衡，实在不行的话，可以再建一个宿舍给工人居住。”
在香港，工厂基本上是不包住宿的，据说是很久之前，部分工厂是包住宿的，也方便工人们休息好了就立刻上班，甚至还在厂区上了锁，不让员工出去。
但香港的正常资本家显然不会给什么好的环境，住的差也就不用说了，消防自然也不会很重视，结果发生了火灾，死伤惨重。
虽说旧时代的追责不会那么严，但死了不少人，资本家也总是要付出一定代价的，渐渐的，香港的工厂也就不包住宿了。
包括长兴实业，如今数百名员工也是不包住的，倒不是杨文东舍不得这点钱，而是他也不敢承担这个出事的风险。
不过如果只是少数人，还算是精英人才，专门多花一点成本建个宿舍，保证好环境及消防，还是值得的，毕竟胶水工厂关系到未来企业的核心发展。
“好的，杨生。”魏泽涛笑了笑，说道：“还有一件事，我与港府已经协商好了，我们之前的新工厂就买华容道的那块地皮，就是价格还没有完全谈妥。”
“可以。”杨文东点点头，这块地皮高达35万尺，是他早期最看好的地皮，也就是现在九龙半岛的边缘地皮不值钱，不然有钱也是买不到的。
于是又问道：“港府那边的要价还没有让步吗？”
魏泽涛回答说道：“没有，港府的报价是每尺3.2港元，我这边已经委托了中环的一个专业律师团队，与港府进行谈判，争取将价格降到百万港元能够拿下。”
“百万？”杨文东听完后点点头，又问道：“后面平整土地的费用，大概要多少？”
香港位置还行且是平地的土地，基本上已经没了，剩下的都是需要花不少钱去开发平整的，不然也不至于那么多寮屋的人，被迫住在山上了。
魏泽涛回道：“如果全面平整，可能也需要六七十万港元，但我们第一期只占40%的面积，所以这方面的成本会降低很多。”
杨文东点点头说道：“嗯，这样来看，加上后面的大量新设备、物料准备以及工厂基建，光凭借着3M的那笔钱还是有点不太够。”
魏泽涛也，说道：“对，我们也必须留着一定的资金，向3M购买生产线、技术专利以及胶水厂的其他投资需求；
所以，杨生，我们也需要尽快与廖创兴银行或者其他银行协商，下一笔的贷款了。”
“好，这段时间廖烈文还专门打过我一次电话，邀请我去他们在中环的总部大厦了。”杨文东笑了笑说道：“正好胶水工厂问题也算是能做的都做了，是时候筹划建新工厂了。”
新工厂的本身建造目的，就是为了花一笔大钱，一次性搞定中短期内的产能问题，不然就会跟去年的李嘉成一样，产能扩张太快，两三个月就要再去租新工厂，然后还经常租不到，或者房东看你急，拼命宰伱。
所以地点的选择、工厂厂房的布置图规划，都是很慎重的，就算再急，也不能急到几天定下来，不然没弄好的话，以后麻烦。
再说，与港府购买土地，也不是你想急就能立马成交的，反而表现的急，也一样会被宰；这个时代的港英是一直吹崇“自由市场”原则的，可不会管你来不来投资，不像后世内地政府，涉及到大投资，政府比你企业家还急。
正好这段时间，他也需要先搞定胶水工厂的事情，现在差不多了，也就需要定下来新工厂并投入建设了，保证未来至少一两年的产能。
当然，这种事，也只是按照现在的规划，如果哪一天，又出现一款甚至几款堪比便利贴的爆款商品，那工厂可能就又不够了，一切皆有可能，先按照目前的情况做好即可
魏泽涛笑问道：“那您打算什么时候去？”
“今天下午我回个电话过去，约下时间，估计就这几天吧。”杨文东想了想说道，这种事自然越早搞定越好。
新工厂的规划足够大，只要投入完成，大量的便利贴与粘鼠板、粘蝇板可以投入出口，满足美国市场乃至开拓美洲以外的市场，那自己公司的资金问题也就迎刃而解。
以便利贴的高利润，以后即使还要再建其他厂房，估计都不需要再贷款了，自己的资金问题，至少在工厂生产领域，是没什么大问题了。
房地产另说，毕竟只要自己的资金在工业领域有多余了，那大概率会投资到地产领域，这个时候自然也就需要跟银行合作了，不过这应该是很久以后的事情了。
魏泽涛又说道：“我听说廖创兴银行的总部大厦还要换位置，最近他们又在中环拿下一块地皮，估计要建更高的总部大厦了。”
“这廖创兴银行，最近几年在香港发展的非常快。”杨文东顿了顿，说道：“他们开创的高息小额存款，让廖创兴银行发展迅速，不只是分行开的快，连总部大厦都在建新的了。”
民国元老古应芬 深空之影 权力征途：我从扶贫办开始扶摇直上 拯救青梅的故事 站起来蹬？谁教你这么开舰娘的！ 男主为娇作炮灰神魂颠倒[快穿] 我家后院通古今 婚后心动:凌总追妻有点甜苏熙凌久泽 穿七零：带生子系统，嫁不育军官 修勾修仙：我的男友是二哈 星际第一人偶师 时锦以东 夕阳余晖，一夜孕育 龙魂剑骨 橘尼尔 我的狐仙美人妻 团宠小奶包，农家福妹竟是真千金 神医狂妃：禁欲邪君，宠宠宠！ 苏熙凌久泽 婚后心动：凌总追妻有点甜
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
人在木叶：生性纯良的我被系统逼上了邪路
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界，开局觉醒系统！呦，生性纯良的宿主呦！作为一个正常的男人，你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草！一向宇智波美琴表白，俘获佳人芳心奖励S级忍术一门（随机）二生性纯良的宿主呦！只有愚蠢的人才会做选择，强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级（随即）望着远处自己下属那纯真的神情，藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血，自己究竟是要，还是不要？...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...
万里追狼
关于万里追狼白龙，它不是龙，也不是马，它是一条白色的狗，是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代，白龙在主人福哥的照料下，历经坎坷，从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王，并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇，几番恶战，斗智斗勇。。。...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...