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第159章 老板三家联动你准备供股多少（第1页）

主要以会德丰船务国际有限公司、环球会德丰轮船有限公司、海底隧道有限公司（占股224）这三家公司为主。其中这海底隧道有限公司负责经营从铜锣湾到九龙红磁的海底隧道，该隧道连接港岛跟九龙，每日车子川流不息，根据统计，每日在这边经过的车次高达10万次，根据当前的收费标准，摩托车机动三轮车的的价格是4元，公共及私家双层公共汽车的价格是15元，除此之外，其它的一律收费10元。随便算一下，海底隧道有限公司每日能够收到近百万的过路费，这块业务也是当前会德丰比较重要的一个现金渠道来源。可惜，陆文东看过时间，这专营权就只剩下十五年咯。不过呢要是拿海底隧道有限公司的股份去抵押的话，倒是能抵押出不少钱，而银行也很喜欢这种业务。会德丰的第二类业务是地产业务，主要以置业信托有限公司、联邦地产有限公司、夏利文发展有限公司、卡佛联邦地产有限公司为主。其中最主要的就是置业信托有限公司，该公司手上握着最优质的地皮以及物业。比如说其手上控制着位于在港岛商业中心区的国际大厦和联邦大厦，还有多座住宅楼宇。在九龙巴富街和港岛山顶区、半山区购地兴建十多幢中上住宅大厦。下一步，陆文东将重点围绕该公司手上握着的资源进行开发。会德丰的第三类业务是保险、证券投资，公司以联合企业有限公司、会德丰保险有限公司、丰业投资有限公司为主。丰业投资便是本港唯三拥有黄金专营采买权的公司。会德丰的第四类业务是百货贸易，主要以连卡佛有限公司、翠源有限公司、连卡佛古董有限公司为主。其中这连卡佛是本港最富盛名的百货公司。会德丰的第五类业务是电脑、机器等制造业，其中包含渣打按连电脑有限公司、会德丰半导体有限公司、宇宙机器有限公司、派乐实业有限公司等。除本港业务外，会德丰在英、日、澳、东南亚等地都有业务跟公司，只不过不是集团的主力业务而已。当前会德丰的市值为152亿，高过长实，低于怡和。本来其市值应该更高来着，可惜马登家族为了跑路方便，一直在甩卖资产并且把资产加到航运航务的业务上，导致整个集团的市值被拖累。现在陆文东接手，其做的第一件事情就是缩减航运航务业务，并转让船务公司名下的轮船。而后便是开始大力发展地产!会德丰手上握有不少优质地皮，之前马登家族是不想开发只想卖地，所以难以真正发挥这些地皮的实际价值。陆文东估算过，只会德丰手上握着的地皮储备便够其痛痛快快开发5年。加起来的话，物业价值绝对不会低于600亿。而且，这几年是港岛地产开始腾飞的时候，所以其实际价值还要更大。“罗总。”陆文东很快便已看完会德丰的相关财报，精准、有序，他相当满意：“接下来，要列出跟本集团有业务往来的关联公司。”所谓关联公司一般都是集团的高层或者核心部门的骨干建立，该公司的主要作用自然是帮这些人捞钱。举个例子，比如说会德丰有什么采买，这时候便会有一家高层创建的贸易公司上门来竞标，人家知根知底，做出来的竞标合同自然完美无缺，也自然最容易竞标。在竞标成功后，该公司又会去市面上寻常价格适中的贸易公司，就是转包这个现象非常常见，别说大集团公司了，就是小公司中也屡见不鲜。能避免么?不能…除非陆文东的死士能够成长为相关领域的专业人才，否则，他就得默认这种事情发生。但是，这不代表着陆文东没法做出改变，比如说，他可以选择让投诚自己的人来握这种公司同时，这些人得上贡。其实呢，一家大集团公司就是一个小王国，手握最大股份的陆文东就是这家王国的国王，而那些高层、股东等于是这个王国的文武百官。大家是既合作又斗争既一起发财，又要提防这些家伙挖空集团“明白。”罗德永心道，原来老板什么都知道，真是厉害。陆文东跟着翻看大酒店集团的相关财报，该集团最值得称道的资产便是半岛大酒店，当然了，除此之外，大酒店集团手上亦握有相当漂亮的资产。比如说，圣约翰大厦、港岛大酒店（毕打街）、山顶缆车、山顶缆车有限公司、凌霄阁、浅水湾影湾园、九龙酒店等。除了本港的物业外，，！大酒店集团在海外也有好几家优质酒店。如位于菲律宾的马尼拉半岛酒店，该酒店业权归马尼拉财团、大酒店、太古以及九龙仓所有，经营权则由大酒店负责。在星加坡，大酒店同时还负责经营马哥孛罗酒店以及怡安酒店。当前大酒店的市值为70亿。实际上，该集团市值远不止如此。陆文东沉思，这些财报很有意思，比如说大酒店集团跟来自美利坚的资金的联系非常紧密，如，大酒店集团又曾跟标准石油一起投资本港的公用事业，这让本港的财团相当不满。其实也很正常，因为大酒店集团背后的嘉道理家族是犹大家族。而会德丰这块呢，其跟和记、汇丰财团的关系很好，而跟怡和财团就相当不对付了。陆文东心道，这里面倒是有可以利用的机会。他没有看华人置业的资料，又黄世同在，陆某人对华人置业的情况一清二楚。“罗总。”陆文东沉思几分后就说道：“我拟裁撤、改组会德丰、大酒店的保安部门。”“到时候，这两家集团的相关安保业务皆由东皇安保来负责。”这个就是指定业务!既肥水不流外人田，又让陆文东可以用外部公司来观察、钳制集团。叮!提示：检测到宿主改组会德丰、大酒店保安部门，以打通以场养兵，可招募1000名死士。宾狗!陆文东眉毛微微上抬，果然如此。就如改组工厂保安一样，这次在改组会德丰、大酒店时，系统也打通了以场养兵。新官上任三把火，罗德永对此毫无意外，更何况，老板还要求自己盘点相关供应公司，说明其要对这些公司下手现在裁掉保安也很正常。反正，都是些关系户。“明白。陆文东跟着道：“我会同时任命你为会德丰的非执行董事、财务总监。”罗德永一怔：“谢谢老板。”他心想，自己这回得天天加班了。陆文东合上财报，以目前来看，把会德丰、大酒店、华人置业这三家上市公司加在一起，陆某人手上握有超过200亿市值的公司，以市值论，他已经超过了手握新世界以及周大福的鲨胆彤，将名列本港十大财阀之一!在本港他是当之无愧的豪门!当然了，这只是数字上的，陆文东蹿起来实在太快，各方面的人脉都没有跟上，而且，他也需要表现出来经营才能，以证明自己有能力领导会德丰、大酒店集团等上市公司。只有做到这些，陆文东的地位才能够真正被各方承认。波波送来外卖，很简单，无非就是牛排、米饭、奶茶，陆文东是既要碳水、又要蛋白质更要热量，否则难以支持其每天的高负荷工作。“罗总。”“你关注一下年后的地产拍卖。”陆文东说道：“现在经济重新抬头，港人置业的热情再次高涨，我有预感，到时候，一定会是一场龙争虎斗。”这是要罗德永做好相关方面的财务收集，便提供粮草储备。“明白。罗德永看陆文东似乎是要把几家公司的主要业务调整为地产，他对这个倒是非常熟悉，而且，在本港，以目前的政治环境、经济条件，也只有地产能够带来最大的回报。“还有。”陆文东跟着一字一句：“罗总，我需要你制定一个计划。”“年后，我准备集合会德丰、大酒店集团、华人置业三家公司一起供股。”罗德永并不意外供股计划，既然公司上市，那肯定要向市场募资，像华人置业那么端着的，其命运就被陆文东狙击收购。不过，罗德永看陆文东好像胃口不小啊，毕竟，他记得华人置业已经供过一次股了，为此已经在洽谈收购海军大厦，铜锣湾豪华中心、伊利莎伯大厦等大厦啦。便小心翼翼问道：“老板，三家联动，你准备供股多少?”“100亿!”陆文东说出了一个惊心动魄的数字。罗德永大吃一惊，他猛然抬头：“100亿?”“没错，100亿。”陆文东重复：“绝对不会低于100亿这个数字。”公司的市值跟经营政策、方向、状况有关，也跟经济总量有关。比如说在70年代的时候，如会德丰的市值也不过就是几十亿，到了80年代，其却能膨胀到上百亿。：（）港片：大佬的全球帝国

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