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第二天,肖院长拿到了马犇给他的纸质方案,他急忙召开学校领导班子开会。
他让助手复印了几份资料,然后派发给每一个人。
“各位,这份方案呢,暂时可以解决我们的资金问题,而我们付出的代价,就是让出商业部分,在院校里,规划一部分地方来做商业,用物业租金来抵扣资金不足部分。”
“租期为二十年,他们能收回成本吗?”有人问道。
“这不是我们要考虑的问题,我们只提供土地,当然,报建手续也是我们的工作,原则上,这些商业建筑的产权,还是我们学校的,二十年到期后,如果他们不能续租,我们要支付建造这些商业建筑的建造成本。”
“我赞成这个方案,反正我们也不吃亏,只是提供土地而已。”
“对,这个方法好,个人建议,尽快开展招标工作,就按这个方案进行。”
“我们还是要表决一下,明主一点,同意这个方案的,请举手。”肖院长说道。
结果,全体通过。
中午,马犇、李达书和陈知聪三个人碰头。
“这个方案行不?我们何时能拿回成本啊?”陈知聪不解问道。
马犇笑了笑,解释道:
“规划一片商铺专门卖吃的,另一片是穿的和玩的,还要有电影院等,这类商铺,我估计一个月总的租金,在三百万以上,还有,就是做商务连锁酒店和公寓出租······”
“可以建造几个商务酒店?”
“根据土地规划的容积率,像你的酒店那样的规模,最少可以造四家。”
“我的妈呀,每个月至少增加两百万以上·····”
“等一下,你的酒店,上个月肯定赚了五十万,怎么回事?”马犇抓住了重点。
“那个,那个,我们在网上开展了促销活动,所以,入住率增加了很多。”
“谁搞的促销活动?”
“老大,不要这样吧?”
“好吧,等你愿意的时候,你再说吧,不要祸害身边的人。”
“知道了。”
“你们说的话,我怎么一句都听不懂?”李达书一脸的懵圈。
“不懂就别问了,工期是一年,能保证完成不?”
“没问题,只要甲方的资金到位。”
“工人够不够?”
“肯定要增加,甚至要外派一些工程出去。”
“那没问题了。”
“李书记,你就是笨,老大就是问你,要杨家的建筑公司一起进场。”
“哦,肯定没问题了,给别人是给,给杨家也是给,肥水不流外人田。”
“行,交代你们的工作,尽快落实,合同的制定,需要一个专业的律师。”
“李家有专业的法务部。”
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