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功夫不负有心人,就在宋晓晓在一个小区附近转悠的时候,一个戴眼镜留着小胡子的青年向她走来。
“你好,请问你是房产中介吗?”
宋晓晓一喜,竟然还有客户主动送上门来,立即道:“是啊,没错,您怎么看出来的?”
那人笑道:“看你穿这一身工作套装,还带着工牌,而且对这个小区的环境那么留意,我猜八成就是中介了。”
已经接触过一些客户,宋晓晓也算有些经验了,要关注客户的表情和随口问的一些问题,这样才能捕捉他的侧重点,进一步确定他的需求。
她大方的伸出手和那人握了,介绍道:“我是腾飞房产的宋晓晓,您叫我小宋就行了,请问您是租房还是想买房?”
那人也介绍道:“我叫王智,想在这附近租个房子。”
宋晓晓觉得他的话还挺真诚的,比较有可信度,立即拿出了随身背的书包,指着旁边的一个长椅说:“王先生,您时间不紧的话,要不要跟我回店里去交流交流,我们店就在里这两站地,不远。如果时间的紧的话,我就在那跟您说说情况怎么样?”
王智说:“时间不多,你手上有房源的话,不妨先给我介绍介绍吧。”
他边说边走向长椅。
宋晓晓紧走几步跟上,掏出了自己的记录本。
“王先生,您是想要个多大面积的房子,自己租还是合租,对朝向有没有什么要求?位置就在这附近行吗?大概的价位呢?”
她问了一连串的问题,然后才意识到问的太快了,吐了吐舌头。
王智翘起了二郎腿,大模大样的说:“要求嘛,不多,就一条!便宜就行!”
“那好!”
虽然客户的要求很直接,可还是要考虑全面,要为他们筛选出质优价廉的房源。
宋晓晓翻找了一会儿,从记录中挑出几个向王智介绍了。
王智听完,都不怎么满意,大摇其头,大概是嫌贵。
看到这种情况,宋晓晓开玩笑的说:“您要是只要求便宜的话,那只有南山小区了。”
王智不动声色的问:“那里便宜?”
宋晓晓说:“附近最便宜的就是那里了,不过位置不太好,有让人忌讳的东西,所以房价一直上不去,如果只要求价格,那里倒合适。”
“小区对面是不是个医院?”
“对,我说的这个房子,因为离医院的太平间不远,所以一直卖不出去,房东便拿出来租,价位比同等条件的其他房子要便宜很多!”
王智脸色陡变,指着宋晓晓叫道:“你安的什么心!凭什么把对着太平间的房子介绍给我?啊?是不是要咒我早点死?有你这样干中介的吗?你怎么不把你们店开到太平间里?没见过你们这种没素质的中介!”
突如其来的一通臭骂,直接把宋晓晓气哭了。
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