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第177节（第2页）

“早上好。”陈怡歆跟他点点头，点了餐，另外找个位置坐下。

她今天跟何喜川约好了，十点半到他们住的那家酒店见面，聊一聊本地的房地产情况，完了下午跟她一起出去逛一圈，实地勘察一下那块地皮的真实表现。

另外陈怡歆他们在弄的那个物流园的土地手续全部办好了，马上就要开始准备一期工程。

首先是要挖土方，差不多把一期的地盘弄出来就该过年了，后续的建设得等到年后才能开始。

两块地隔得不算太远，开车过去差不多半小时的路程，但是那条路很难走，年久失修，又是水泥路面，破坏后到处都是坑洞，一般的小车都不敢往那边去。

**答应，这两个园区开始正式投建后，道路这边由**负责凑资改建，至少能做到通车无碍。

大家都知道前期不可能重修道路，毕竟挖土方都是大车，修好路要不了多久就会被碾坏，与其白费功夫，不如等到载重车减少之后再来修建。

相较于物流园这边大部分属于荒地，需要拆迁的不多，何氏建设那边的地就相对复杂些了。

那边有一个小村子，大约三十来户人家，整体拆迁需要的费用不低，但比起后来并不高。问题是这里面有两户人就是不肯搬，提出了天价的赔偿要求。

陈怡歆到酒店的时候，何喜川正在跟**这边的工作人员协调这件事。

应该来说，何氏建设给出的赔偿方案很不错了，基本在市场价偏上一些。当然，跟沿海那种一拆分分钟千万富翁亿万富翁不同，这里顶死能出个百万富翁，还得是全家人加一块儿。

主要是当地的经济水平不高，本身的房价也不高。看陈怡歆买的房子就知道，那么大位置那么好也才几十万的价格，郊区只可能更低。

“何先生放心，这两户我们会让人去找他们做沟通，肯定不会耽搁你们的开发进程。”

何喜川笑了笑，连声道谢。

陈怡歆在旁边听得微微皱眉，但是这跟她无关，如果自己冲上去说三道四，反而会得罪人。

等到那位办事员离开后，陈怡歆才跟何喜川打了个招呼，两人换了个位置坐下。

“你怎么了？好像不太开心的样子？”

“没有，我就是有点没休息好。”她想了想，还是隐晦的提点了何喜川一句，拆迁这个问题上最好慎重一些。

“我知道歆歆你的意思，放心，我有数的。”

交浅不能言深，陈怡歆也就点到为止了。转头谈起了那片紧邻何氏建设的地皮。

“我来之前，也有人找我打听过那块地。就目前我知道的，王氏跟艾氏，还有两家外资都盯着。只是那块地的地形实在有些问题，除非修建别墅，还是那种密度小的，否则施工难度太大。”

陈怡歆想了想，单手托晒：“那有没有可能往商业地块发展？特色商业，或者带游乐性质的那种？”

“行是行，但是投入太大，而且本地的消费能力不足，外地人过来又太麻烦，交通成本过大，短时间内是没法解决这两个问题。如果接下这块地，前期的投入太过巨大，回本的可能性极低，甚至风险性超过了百分之六十。”

陈怡歆吐了口气，捏捏鼻梁。

她之前想得太简单，被何喜川这么一分析，她清醒了点。现在绝对不是搞商业地产的最佳时机，没有雄厚的资本，没有足够的底蕴，这东西沾上一不小心就容易倾家荡产。

“行，我明白了。还以为能跟着吃点肉，现在想想还是把碗里的饭看好再说吧。”

何喜川笑起来，眉眼弯弯：“你要是想投资，不如考虑一下我这边的项目。”

他说的何氏建设想要打造的一个商务酒店式公寓的项目。

“孔夫人在这一块非常有经验了，如果你想做，可以请孔夫人帮你规划一下。我觉得这条路子虽然利润不如地产高，但胜在稳定。”

这点陈怡歆也认同，但是她目前还没有想要跟何氏进一步合作的想法，而且这个酒店式公寓完全可以何氏自己来做，让给她的话，只可能带给何氏的利益比他们自己做更大。这就不由得她不慎重。

何喜川就像是随口说了这么一句似的，并不继续这个话题，转头说起周昇的事。

“你认识他？”

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