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吴逆天还是第一次看到烂尾楼的招标广告,所以很好奇,把这招标广告很认真地看了两遍。
然后他大概明白了这是什么操作。
这栋烂尾楼从大概框架上来看,大约是40层,每层按5户算的话,总共将建200套房子。
这地段新房价算一万一平米,一套算一百平方,一套的市场价就是一百万,200套的市场价就是两亿。
招标广告上写了,这栋楼已经卖出了50套房子,也就是说,跑路的开发商带着已经交了钱但还没拿到房子的50户业主的五千万跑了!
所以接下来参与这栋楼竞标并成功的人,就只能靠剩下的150套房子赚钱,并自己先出资把这栋楼建完。
竞标成功的人比较吃亏的是,第一,少卖50套房子,50套房子已经卖出,并且钱已经被跑路的开发商卷走。
第二,这栋楼的口碑已经坏了,剩下150套房子卖不卖得出还是一个问题!
吴逆天把整件事大概想了想,就觉得应该没有哪个傻x会以起拍价一千万的价格,去竞标这样一栋还只有框架并且口碑已坏的楼。
毕竟要把这框架建成成品房并弄好水电、外墙等,自己还得出资好几千万!
但吴逆天却发现,他很适合去做这个傻x!
假设他以一千万的竞标底价拿下这栋烂尾框架楼,那这楼就属于他了,他就能名正言顺但悄悄用他的红色编织袋,直接让这栋烂尾楼凭空消失!“变物为钱”进账两亿!
有了两亿,他就能直接把已买房的50户业主的共五千万房款全退了,再算上竞标的一千万,他总共能纯赚一亿4000万!
另外,他竞标成功后,这块地已经算他买的,他还能继续在这里建高楼框架,再悄悄用他的红色编织袋收了,“变物为钱”再进账两亿,如此反复!无限循环!哇哈哈!
唯一的问题可能就是,这块地上的高楼框架陆续凭空消失,会让人怀疑这到底是怎么回事?!
但吴逆天觉得,只要他“变物为钱”的时候做得够隐蔽,不让监控拍到,别人再怎么怀疑也对他基本没影响,毕竟他本质上并没有违反任何法律。
快速想通这些,吴逆天虽表面仍旧保持淡定从容的高境界状态,但内心已经迫不及待要去竞标下这栋烂尾楼了。
这可是每“变物为钱”一次就进账两亿的大单!这样的暴赚绝对是可遇而不可求的!
但现在还有一个问题,参与竞标的必须得是有建楼资质的房地产公司的老板!
毕竟市z府的真正目的,是要继续建好这栋楼,从而避免资源浪费,还有平息那交了钱却收不到房的50户业主的强烈民愤!
所以吴逆天还得先收购一家有建楼资质的房地产公司。
于是他立即用手机登录了一下本地门户网站,看了看转让之类的最新信息。
结果没一会就给他发现了一条他需要的信息,一家本地的有建楼资质的房地产公司正在转让!转让价100万。
吴逆天马上联系了那公司,确认还在转让,然后上了一辆的士去了那公司。
对方急着转让,而吴逆天急着接手,双方自然一拍即合。
吴逆天确认了对方的建楼资质后,就与对方签了合同,然后手机转了一百万,就这样,这家房地产公司就属于他了。
他的账上总余额,从2378万多,减少到2278万多。
接下来他要做的,就是参加这天下午两点开始,那栋烂尾楼的竞标会了。
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