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第27章 工程进度（第1页）

到了毛尔法园区，林义龙和尼尔斯转乘建筑工程公司的车前往位于内斯的一个直升机停机坪，林义龙为了今天的旅行做了不少功课，一周半之前就预定了直升机带他们前往林场工地。

跟天朝建筑中的甲方一样，虽然林义龙接触的承包人是这个公司，他们也把部分工程分包出去，比如管线敷设，搭建桥梁等都将由不同的分包商进行完成的。

千万不要认为西方人不收商业红包，一个各个财报的公开信息都会涉及到，这部分会被当作介绍费（Commission）和服务费明码实价地写在估价报告和财务报表上，且是合法合情合理的。这次单单只是让尼尔斯联系他认为最适合的建筑公司，看在两人多年相熟的份上，他只收了林义龙5000镑的介绍费和2000镑律师费。这7000镑对尼尔斯个人来说已经很亏了——如果不是林义龙而是普通的委托人做同样的工作，这样大的工程，尼尔斯能光明正大地建筑公司获得镑的介绍费并仍能从委托人手中收取2000镑的律师费——少挣了块钱，算是对林义龙把林场主体用地调查、注册和除权等整套财产法律服务委给他的一种回馈。

现在的工程进度还用不上分包商，仅仅到刚刚清理完小镇房屋和道路的建筑垃圾和打地基的阶段，建筑公司现在的主要任务是浇筑林义龙的林场大门。

“从A4107道路到布莱肯的南麓，都是你的财产了。”在这之前，尼尔斯也不知道林义龙这座林场到底多大，一切调查工作都是委托给专门的调查评估员和尼尔斯自己的助手进行的。等坐上直升机之后，他才能根据植被和地理界线非常自豪地向林义龙比划出一个边界。

“这有些过于宏大了，在地图上看起来没有多大啊？”林义龙感叹道，“那条通往主要建筑的通路足有三英里长，以后要是在亚马逊订东西或者叫外卖就麻烦了。“

位于马斯塔赫北端的林场入口和他林场住宅的通路直线距离是两英里，考虑到地形和道路质地的要求，这条本来用来连两座小镇的柏油路足足被拉成了三英里长，如果林义龙骑自行车，也要至少20分钟从住宅抵达林场大门，而大门到马斯塔赫镇中心只有10分钟，订外卖还不如直接去饭店取餐在时间和花费中更加经济一些。

“所以，尽量别去订外卖。”尼尔斯打趣道，“可能是维持一个健康体型的契机呢。”

尼尔斯的冷笑话把林义龙和工程经理都逗笑了。林义龙对这种开他自己的玩笑并不太感冒，笑得很勉强。

“估计，冬天就难熬了，我记得布莱肯山的积雪情况会很严重吧，希望别发生什么洪涝灾害。”林义龙喃喃自语，正好被坐在对面的建筑公司经理听到了。

“没什么大问题的。”建筑公司经理分享了林义龙的担忧，“林场主要建筑是建在半山腰的山间台地上的，土壤下的岩石层很坚固。周围没什么大的水流，建筑旁小溪的水源地就在那座山.....的山谷处。”

说着，工程经理指向距离林场住宅最近两座山峰中间的山谷溪流的所在，可惜因为树木的遮挡，没能看到，映入林义龙演练的仍然是茫茫书海。

“哪里？”林义龙问道，随即他就反应过来这样问会显得不太干练，“有什么其他的方式能让我知道只有这么一条溪流流经台地呢？”

“你看山两侧，都有溪流，但是房子所在的格林格威赫小镇台地上，只有一条溪流从山上延伸下来，其他的山顶溪流都是从四周流到外面的，有一些还通往内斯河。”见溪流被树林遮掩，工程经理在飞机上指向了山顶四周的几条水流的流向，向林义龙解释着，“我们在勘测中，只找到了这条小溪，直接连接马斯塔赫的那条河。”

“是这样！”林义龙露出了不明觉厉的神色，向工程经理点点头。

“所以，即使马斯塔赫小镇和林场大门变成汪洋大海，你这里也能确保无虞。”工程公司经理看来对这方面很有信心。

围绕着林场转悠了两圈之后，直升飞机飞回了内斯。三个人原路返回，坐到了建筑公司的会客室。

“请问您对我们的工程进度还满意么？”工程经理问道，“因为夷平主要建筑需要时间，所以有些晚了。”

“慢工出细活嘛，我可以理解。”林义龙回复道，“但是我还是想知道一个大概时间，林场住宅和附属建筑什么时候能交付使用，我想在冬天雨季来临的之前能在那里过冬。”

“抱歉，这个我们做不到。工程期要按照进度等到明年五六月份。”经理回答道，“主要原因是现在用工紧张，还有一个原因就是设备需要一定时间才能进场。”

“我看那些电视节目上说，一般工期只有7个月左右来着。”林义龙抱怨着。

听到林义龙的抱怨，经理非常耐心地解释：“林先生，因为整个林场建筑是根据你联系的建筑师的方案来的，要实现方案里面要求的工序非常繁杂，这是我们经过严格计算得出来的保守估计，并不是我们因为报酬或者其他经济考量有意或无意地拖延时间。”

听到这个消息，林义龙泄气了一半，他曾无数看到电视里建筑一套居住房屋的高效率，果然到了真实世界，那种高效只能是某种节目效果。他本来以为能在10月末看到林场建筑主体完工，看来这个愿望变成了奢望，难以实现。

“我想，你们是建筑领域专家，就按照你们说的工期来吧。”林义龙无奈地说道，不打算与建筑商继续就他不了解的领域里争辩，“那么预算方面呢？”

“没什么问题，我们已经预订了所有所需的工程原料，只要没发生什么英镑暴跌这种小概率事件导致用工成本的增加，我们应该能在预算内交上让你满意的漂亮房子，不应该会要求追加了。”建筑经理给林义龙做出了如此保证。

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