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赵旭阳笑道:“你不应该嫌弃,反而应该感激他们,而且还要帮他们一把,让他们和唐家的合作更加的密切牢固。”
韩晓棠抱住了自己的双臂,一副害怕的样子看着赵旭阳,瑟瑟发抖的叫道:“救命啊。”
赵旭阳一把将她扑倒在床上,幽幽道:“你现在害怕有什么用,早上了贼船了”
韩晓棠弱弱的呼救声,被赵旭阳吞入了腹中……
第185章
韩晓棠虽然嘴上装模作样的嫌弃,但行动上却丝毫不差的按赵旭阳说的办,第二天一到办公室就给苏明伟打电话。
她也没有纡回,直接说道:“孙豪威现在攀上了唐家,那块地皮恐怕拿不到了。”
苏明伟没有感到意外,他也是南州市有名的人物,消息灵通,这点消息他肯定早就知道了。
但苏明伟也知道韩晓棠,绝对不会因为这件事才给他打电话的,就开口问道:“你们家老赵是什么意思?”
“八个字,预先取之必先予之,就像抓老鼠一样,舍不得诱饵,哪里能抓得住硕鼠呐?而且那块地,你没必要做意气之争,真的不适合建造住宅小区。
居民买房子都是刚需,需要交通方便,周边的商业配套完善,孩子们上学都是至关重要的因素。你花大价钱买了地皮却闲置着,积压资金,白白的背银行利息,还拖慢了城市建设的脚步,百害而无一利。但是如果让给孙豪威,却很符合南州市的利益,对你也有利。”
苏明伟拉长了声音道:“哦,对我有什么好处,你说,我洗耳恭听。”
“周边那么大块的地皮,即便孙豪威财大气粗,也不可能一口吞下。你可以找人周转操作一下,把地皮分作一大一小二部分出售,你可以和孙豪威分开购买,也不妨碍你为南州市建设做出杰出的贡献。
地皮有人争,就不能由市政府私自决定价格,肯定要竞标,你可以把价格炒的高一点。同样一块地皮,他拿的价格就不敢比你低的太多,而赔偿居民住户的标准,有你们房地产公司珠玉在前,他要是定的太低,你觉得那些住户会轻易的答应吗?”
苏明伟沉吟道:“在商言商,我把价格炒高,对我也没有好处啊。”
“土地局的李瑞是我公公原先的秘书,你可以先和土地局打招呼,给市里争取利益,市里自然会投桃报李。孙耀威是商业用地,年限会短一些,而你是住宅用地,可以延长年限,不就把差价补出来了。
而且你不要忘了,孙耀威和市政府可是有言在先的,他们要负责修建周边的公路。而你买下那块小一点的地皮,要负责修公路的地段就会短很多,你还可以和市政府商讨,修建公路要他们拨款。”
苏明伟叹息:“我们家雅茹要是有你这么聪明就好了。”
“术业有专攻,我是商人,所以对商业比较了解,你要是让我去演戏,我也一窍不通啊。”
隔着电话,韩晓棠都能听出,苏明伟有些得意:“那倒是。”
苏明伟办事也是雷厉风行,很快就找人运作好了,那块地皮分作了两份,一份八百亩,一份三百六十亩。
八百亩那边靠近市区,只有后半部分靠近后面的山坡,而那三百多亩的地皮却基本都靠后,不管是面积还有地理位置,孙豪威需要的都是前者。
但竞标的时候,苏明伟却也一直在和他争抢那块大的地皮,孙豪威气急败坏的厉声喝道:“苏经理,那里没有学校,没有商场,地处偏僻,根本不适合建造住宅小区,你和我争抢,只是为了恶意的抬高价格。”
那块地皮太偏僻,没有人愿意投资开发,孙豪威又通过唐薇攀上了唐家,以为可以用低价就拿到自己心仪的地皮。
可是不久前,却传出消息,那块地皮被分开,分作二块出售,而苏明伟又前来和他抢,把价格炒的这么高,都超出他的预期了,怎不让人气急败坏。
面对他的指责,苏明伟却还是满脸含笑,慢条斯理的拿出一个文件,在空中晃了晃道:“这是我的企划书,我准备在那块地方建造别墅,业主不会长期住在哪里,就不存在购物和上学不方便的问题。而且他们可以在假期的时候,到别墅短暂的居住,可以亲近大自然,呼吸新鲜空气,孙老板要看看吗?”
孙豪威不用看,就知道市政府肯定会批准这样的项目,即开发了偏僻的地段,还将污染环境的危险降到了最低。
最后的结果可想而知,孙豪威对于那块地皮是志在必得,虽然感到肉疼,但还是咬牙拿下了那块大的地皮,而苏明伟购买了那块比较小的地皮。
原先,孙豪威还怀疑,苏明伟只是南州市土地局招来的托,只是为了抬高价格。还准备给唐薇打电话质问呐,可是现在见苏明伟真的签了合同,买下了小块的地皮,还一脸遗憾没有抢到大块的,他也分不清事情的真相到底是怎样的了。
可是让他肉疼的还在后面,苏明伟在南州市做生意很多年了,房地产公司也很正规,严格执行赔偿居民住户房屋的标准,有他们的赔偿金额在前,他们公司给的太低,那些住户怎么会答应。
但苏明伟买的地皮靠近山坡,住户比较少,即便价格高一些,但要赔偿的总金额也不多。可豪威集团购买的地皮靠近市区,住户比较密集,而且靠后偏僻的房屋都陪了那么多,他们这些靠前的住户赔偿款当然不能比他们少,一时间闹的沸沸扬扬的。
一天不能顺利拆迁,就要耽误一天,孙豪威哪里耽误得起,只能咬牙加高了赔偿款,比他原先的预算足足多出了快一倍,孙豪威气急败坏。
他心情不好就想打人,而他在外要保持企业家的形象,就只能在家发泄怒火,韩美就成了出气筒。
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