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路上,支书和小爹他们骑车走在前面,我跟在他们后面。
我只听到支书对小爹说道:“凤娇妇女主任的职位我给她保留着,让汪家莲替她干一年,汪家莲那边我已经给他说好了……”
……
三辆自行车在坑坑洼洼的土路上“咕咕咚咚”的行驶着。
20多分钟后,我们就骑到了余寨街上,董支书还特意到我小吃店里,去看我买的唐老师的房子。
当他跟小爹听我说了房子的价格后,董支书赞不绝口的说道:“房子和地理位置优越,但价钱也很可观,国勇还是年轻有为呀,一下子能拿出3万块钱的家数可是不多呀。”
我客气的对支书说道:“支书有所不知,有一大半的钱,都是我借来的。”
……
支书给我们说笑了一会儿,他就骑着自行车就到乡里开会去了,临走的时候我还特意嘱咐他:“支书散会了,一定过来啊,我和小爹可等着你了。”
支书走了之后,我跟小爹又到我小吃店里玩了一会儿。
今天小吃店虽然没赚到多少钱,但我们准备的食材都卖完了,明天还得到新阳去进点辅料。
我见凤娇跟红霞和吴玉英她们在清理小吃店的卫生,就问凤娇跟干爸说了没有,凤娇说她跟干妈说过了。
眼看快到11点了,我跟凤娇领着小爹就到食堂安排饭菜去了。
我刚安排好饭菜,唐老师和他妻子领了两个男的也来到了食堂里。
我恭敬客气的给唐老师领来的客人打过招呼后,就热情的给他们递烟倒茶。
然后,我们双方就相互介绍。
唐老师请过来的一个是他们生产队的队长,另一个是他们的村长。
寒暄过后,我问唐老师的合同写好了没有,唐老师拿出一份合同递给我说道:“这是房屋买卖合同,乡房管所也盖章了,所长也签字了,你看怎么样,不合适的地方咱再修改一下。”
我看了一下房屋买卖合同,觉得没什么问题,我就问唐老师:“唐老师的房权证,怎么没有带来呢?”
唐老师连忙从包里拿出房权证递给我说道:“房权证忘记给你了,不过你还得过户到你的名下。”
我接过房权证说:“改天我就去过户“。
我看了一遍合同也没发现什么问题,合同上写的甲方是唐明业,乙方是余国勇。上面写的东西南北的界邻和房屋位置,跟房权证上写的基本是一样的,并写的有房屋居住权和继承权等等事项……我觉得并没有什么问题。就让小爹再仔细的看一遍。
小爹看后觉得也没啥大问题,但他发现了一个漏洞,他就问了一句:“这合同上有漏洞,怎么没写所有权呢?”
我一听,小爹说合同有漏洞,吓的我又看了一遍后,就疑惑的看着唐老师,想请他给我解释一下。
这时,唐老师有点不好意思的说道:“我们昨天晚上谈价钱的时候忽略了一个问题,就房屋的宅基地。今天我找徐队长签字时……这事还是让我们的徐队长给你说吧,我如果说了,好像是出尔反尔似的。”
徐队长30多岁,面相精明世故,他看了看唐老师,又打量了一下我,沉稳的说道:“房子是唐老师私人出钱盖的,你有权随便卖,但是房子下面的地皮是生产队集体的你没权卖。如果是本生产队以外的人买这处房子,必须得向生产队里交2000块钱的地皮管理费,否则,你买这处房子只能居住,但不能扒掉盖新房,房子一旦扒掉,我们生产队就收回宅基地。”
我一听话音,心想:徐队长是不是想借机不签字,故意刁难我呢。但转念一想他说的也有道理,地皮是生产队的私人没权买卖,要想以后翻盖新房,就得向生产队里交一笔地皮管理费,也就是把地皮一起买过来。
想到这里,我拿着烟给客人们都散了一支后,我就笑着走到徐队长跟前热情的给他握手,并把他拉到了一边笑着对他说道:“我也是队长,有些事也需要盖盖面,走走过场。这样吧,咱交个朋友,我请你帮个忙,我给你1000块钱,你用500块钱给生产队下帐,只要我开小吃店,你每次来吃饭,我都给你免单,你看怎么样,请放心,这件事我绝对不会往外说半个字的。”
徐队长看看我,想了一会儿说道:“好吧,我知道你是行夫,你这个朋友我交了,1000就1000吧,这钱我全都下帐,到时候你别骂我死皮赖脸的白吃你的早餐就行了。”
我握着他手笑着说:“徐队长请放心,我们两口子也不是那种小气的人呢。”
此时,我心里在想:我绕个弯能出2000块钱以上的价值,也比直接出2000块钱被你拿捏要好看些,这也解决了我以后翻盖房子时隐藏的后患。
只见徐队长走到房间里拿着那份合同就在下面写着“余东生产队已收地皮管理费1000元,同意地随房走。队长徐建新……”
……
房间气氛又活跃起来了,我就让凤娇拿出那3万块钱,我当着大家的面数了一遍后,然后,从中抽出1000块钱递给队长说:“谢谢队长的承让,等会我多敬你两杯酒。”
随后,我就把那元连同合同和笔一起双手递给唐老师笑着说:“唐老师,咱都疏忽了那个管理费,这是,那1000块钱我下集一定补给你,你放心的话,你就签个字,不放心的话我今天还真的要丢人现眼了。”
凤娇也笑着说:“我现在就出去给唐老师借钱。”
唐老师一看凤娇转身要走,他连忙站起身来说道:“回来凤娇,借什么钱呢,我能会因为那1000块来为难你吗?那1000块钱你啥时候给都行,我现在就给你签字,明天我就开始搬家,房权证跟合同你都要收好。”
这时,干爸、干妈和雷心正他们也走进了房间里,跟在后面的还有董支书。
干爸看着房间里喜悦的气氛,高兴的说道:“大家都喜笑颜开的,看样子事情已经办好了。”
董支书和小爹他们一看胡乡长和雷心正他们都来了,我们就热情的跟胡乡长和雷心正打着招呼。
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