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第二期要稍微多一点,占据了40%的份额,大概是在18000套左右。
第一期楼盘大概会在10月份左右全部开盘完毕,依照仙女地产的高性价比来说,肯定开盘不过一天,便会一抢而空。
第二期的楼盘因为时间的缘故,会在11月左右才陆续开盘,基本上是承接着第一期的楼盘,不会出现时间的断层。
但是!
问题一下子来了。
第二期在2008年三月份全部卖完之后,第三期的开盘,却要推迟到2008年的8月份才开盘,中间一下子有五个月的真空期。
“你们看到了吗?这里有一个很大的漏洞!”侯木泰在2008年3—8月这个位置,狠狠的捶了一拳,“虽然我不知道萧奇为什么要有这个计划,但我从蓉城市规划局和房产局得到的情报就是这样。如果是真的,我们只要直接出巨资买断了他们的房子,那么我们就有四个月的时间来开始运作赚钱!这就是我说的玄机!”
几人也是眼睛逐渐的发出了贪婪和心动的光芒。
侯木泰说的不错,如果真的有5个月的真空中断期,那么这绝对是一个赚钱的好机会!
买下均价在1600—2100的房子,以3000—3500的价格卖出去,再顺势炒作主城区的那些楼盘,绝对会赚得盆满钵满啊!
按照侯木泰的计算,购买所有的27000套房子,总共需要38亿。
这笔钱算不上很多,真的做成了的话,恐怕前后88亿的出资额,加在一起的利润就有40亿!
“我有几个疑问。”孙犁敲着桌子开口道,“第一,我们还能拿出38亿来吗?目前的资金缺口来说,应该还缺少30亿左右吧?大家要去凑钱的话,还能凑到这么多吗?”
“我这边勒紧裤腰带,总共能拿出7亿!”
“我这里有10亿!”
“我出8亿!”
“只有7亿了,不好意思!”
孙犁一听他们所说,满意的道:“那么剩下的8亿,我可以想办法,钱的方面是没有问题了。……剩下的是第二个问题,也是最重要的问题,为什么萧奇会这么白痴的留下几个月不推出新房?我们凭什么来认为,萧奇在看到我们炒房之后,不会立刻推出第三期、第四期的新房呢?”
他怎么说着,一群人也跟着点头。
孙犁说的,也正是他们担心的。
毕竟已经投了50亿进去,再投进去40亿,任凭他们是上百家工厂的联合体,也没办法承受失败带来的损失啊!
“萧奇为什么不推出新房,不是我们想象的到的,现在距离6月份开盘的时候,还有半个月的时间,我们到时只用看他们有没有把第三期的房子开始挖地基,就知道他们要不要开始做。”侯木泰解释道:“虽然这个有一定的误差,但我们可以多收集情报,以增加我们判断的准确性。”
“可以这么准备。”杨华颌首道,“还有一点,我是比较赞同小侯的,我们已经陷了50亿进来了,如果有这么一个翻身的机会,我还是愿意放手一搏的……他萧奇在电子行业上是全球老大,可我们在房地产炒作上,却是他的师父!!”
“对!”
侯木泰阴沉的道:“不管这次萧奇是不是在针对我们,但我却不相信,他在房地产运作上,会是我们的对手!让我们给这位华国首富上一课吧!让他知道什么才是完美的资本炒作!”
剩下的三人沉思之后,慢慢的点起了头。
“不知道萧奇到时候会不会哭?”胡思笑着道:“他这叫搬起石头砸了自己的脚啊!”
“哈哈哈……”
几人都笑了起来,仿佛危机真的解除掉了一样。
第1022章《非诚勿扰》开播!
文州炒房团在定下阴谋诡计之时,萧奇正抱着沈舞烟看电视呢。
灵动娇俏的少女刚刚洗了澡,身上散发着一股沐浴后的香味,加上她本身就有的淡淡体香,抱在怀里别提多舒服了。
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