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马耘在2013年准备在十年内,用两期共3000亿人民币,来在全国打造物流园区,如果是在2006年的现在,最多只要三分之一的价钱,便能达成他的需求。
在萧奇看来,物流园区的建设的重要性,比起开设快递公司来,更加的重要。
所以一群仙女公司的高管们,这次去的最主要目的,首先就是拿地。
闻陆他们每个月交来的报告之中,就有当地的土地情况的分析,因为他们经常走街串巷的,对这一块非常的熟悉。
美人儿师父的师叔、师伯们,也是当地的地头蛇,如果到时能给一些建议和帮助,那是再好不过。
萧奇本身对于华国各地的土地情况,都没有什么了解,他只知道反正都会上涨,所以他自己去也没有什么太大的用处。
有余珊珊、周波等一群心腹盯着,从政府卖地也不会有太多的猫腻。
萧奇手中的钱可不少。
先是手中的贷款自三大投行的670亿人民币,除去零部件货款的支付,还剩下500亿左右。
然后27亿多美金的DreamPad款项,扣除税费后,也被萧奇换成了200亿的人民币,整整700亿的资金,足够他第一轮的买地策略了。
物流公司的中心,并不在乎是不是在城市的中心地带,因为在一二线城市里,这些地段的地价都被炒成了天价。
萧奇的打算就比如是在首都的四五环路之间,东南西北各买一块地……这种现在属于城市的边缘地带,买下来价钱不贵,而且未来城市扩张过后,这里也正好成了市区中心与周边的中间地带,还很方便货物的中转。
相比起2012年后,快递几乎都被挤到了六环路以外的区域,萧奇的快递公司在时效性上就会大大优于对手。
其实,北上广深这样的城市,现在买地的条件已经不怎么好了。
升值和价值最厉害的,还是珠三角和长三角的二线城市,这里本来就是华国的精华地带,以后快递的拼杀最惨烈的就是这些地方。
萧奇提前几年在这里下手,不但区域能在市区中心边缘,买下的地也会比较大,能适应扩张的需要。
至于其它的身份,萧奇只能选择省会城市和比较繁华的城市,像是青、藏、疆之类的偏远省区,出于集中力量占据重要市场的考虑,萧奇第一步并不会进入。
至少也要等到精华地带完全都站稳脚后,才会考虑向全国的各个角落覆盖。
萧奇想要学习顺风快递的,还有一个非常关键的一点。
那就是他不会搞省市加盟这一套。
一个快递想要真正的做好,把所有环节都避免错误,直营绝对比加盟好。
虽然这样对于自己的负担要重一些,可真正做好了的话,不但会让快递发展壮大,更会让自己手下的员工也获利,从而实现萧奇的想要让自己的所有员工都受益的期望。
65个员工之中,除了闻陆、高全才和孙大明总揽全局外,其余的他们每个人将会自己独当一面,成为一个市的经理。
从光杆司令到招聘员工,他们幸好在顺风快递已经有过经验。
只要萧奇的启动资金到位,依照大半年的工作经验,以及萧奇结合后世的经验教训、写下的详细的计划书行事的众人们,相信很快就能给萧奇一个满意的答卷。
第0670章心思
临近DreamPad的发售日期越来越近,各种事情就压在了萧奇的身上,让他有些喘不过气来。
身旁的小百灵鸟、珊珊姐、美姬老婆、仙女老婆、影后姐姐、小泰勒,也在忙碌着自己的事业。
一时间,萧奇倒是有些觉得,要是不让她们有那么多事情做就好了,至少可以多一些时间跟自己在一起。
然而,他终究是心疼老婆之人,如果真要她们回家陪自己,未免又要担心她们无聊了。
幸好的是,在川大上学、习武之间,还有贾雨玟时不时的来找萧奇,说说笑笑,倒也非常有意思。
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