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“现在还不行!”
李远方摇了摇头,面对高管疑惑的目光,严肃地说:
“基础不牢,地动山摇。恒家超市发展太快了,需要稳一稳,积足了劲,然后再次发起冲锋。”
杨秋莹不甘心地说道:“李总,我们可以先在镇东市设立一家门店,经营得不错,再增加数量。
等条件成熟了,再投资建设大型超市。”
王瑾瑜反对道:“镇东市两家超市规模比较大,恒家超市建个小门店,如同个体商店一般,开始就被他们压制,以后很难有翻身机会。
进军镇东市,必须起点要高,开始就要建设大型超市,先声夺人,开业就能吸引顾客。”
李远方微笑道:“王总在沪市做过超市高管,境界就是高。镇东市是地级市,民众收入水平较高。
与南韩山川港通航两年多,大量南韩人来到镇东市工作生活,以后会越来越多。这个群体收入高,追求高质量消费。
恒家超市进入镇东市,给消费者第一印象很重要,只有档次高、商品丰富、服务周全,才能从开始阶段就吸引高端消费人群,坚持下去,对顾客产生黏性,成为购物固定选择。”
王瑾瑜赞赏道:“李总的提议正是国外大型超市做法,恒家超市进军镇东市也要如此,建设高档大型购物中心在,楼顶和地下室建设停车场。
除了商品自选卖场,还要有儿童娱乐等设施,以及各类餐饮小吃,再把肯德基之类快餐引进过来,为消费者提供购物、娱乐、餐饮一条龙服务。”
杨秋莹提醒道:“镇东市没有这种结构楼房,即使从现在开始建设,最快也要明年八月份投入使用,影响我们开发镇东市场。”
王瑾瑜建议道:“李总,我们现在就着手拿地,再以土地抵押贷款,开始建设购物中心地面建筑。”
“建设购物中心需要多少资金?”李远方问道。
“至少一亿元,这还不算货款。只要把购物中心建设起来,靠恒家超市信誉,可以拖延供应商货款,滚动结算,解决超市资金流动性问题。”王瑾瑜谨慎地说道。
在恒家超市成立之初,李远方已经定下目标,要把总部设在镇东市。
他考虑房地产行业还没有起步,打算在繁华地段拿地,将来土地价格会暴涨。
他重生到这个时空,尽管挣了不少钱,可是投资多个领域,感觉钱还是不够用。只能根据轻重缓急,有所侧重。
两家合资企业利润比较可观,建立了现代企业制度,除了年终分红,平常不能随便转移资金。
恒佳商行是他自己的企业,有稳定的收入,却是杯水车薪,解决不了需求。
他已经决定购买两艘冷藏运输船,尽管没有签订合同,人无信不立,答应的事情就要落实。
更何况,他看好海上收鲜业务,必须尽快开展,明天就要把款打到船厂账户。
他算来算去,只能从恒家超市调取流动资金,可是势必影响到超市流动性,要冒着很大的风险。
供应商若是知道内幕,都要求结算货款,如同银行挤兑,超市很快就会破产倒闭。
“王总能调出多少现金?”李远方问道。
“最多一千万元,再多了就运转不动。”王瑾瑜答道。
“公司要保证账上始终有这笔款,随时可以调出,十一月中旬打到我银行卡上,明年二月份投资资金到位,恒家超市在镇东市建设购物中心。”李远方坚定地说道。
“这么短时间就能将一千万元翻十倍?太神奇了!”王瑾瑜瞪大眼睛,觉得不可思议。
“李总总能创造奇迹!”杨秋莹崇拜道。
“现在,我们有两件重要事情要做,一是准备元旦前促销,开展‘买一百送一百’宣传活动;
二是派人到镇东市考察,寻找合适地块建设购物中心,先买下土地使用权。”
李远方布置完工作后,王瑾瑜、杨秋莹离开,苏若萱推门走了进来。
她乌黑长发烫成大波浪,随意披在肩头,国泰民安脸白里透红,眼波流转,笑意盈盈。
李远方快步迎上前,握住她温暖细腻的手,微笑着说道:
“若萱,匆匆赶过来,辛苦了,快快坐下,我们商量成立新公司。”
苏若萱开玩笑道:“既然体谅我,那就来个大大拥抱,以体现紧密合作。”
李远方赶紧转移话题:“时间比较紧,要赶快办理合资企业设立手续,名称为南津恒远水产有限公司,注册资本为2000万元,中方占70%,外方占百分之30%。若萱代表外方投资,担任公司董事长。
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