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第二百五十二章一顿饭十万(第1页)

第二天,王启华带着王启芸和王长青出来吃早餐,然后把王启芸送去学校。

距离九点钟还有一个多小时,于是王启超开车跟王长青去了他的地皮看看。

地方就在地安门外大街出去不远,远远的能看见鼓楼,王启华皱眉想了想,才记起这一片好像是在后海酒吧一条街附近。

明白是什么地方后,王启华看王长青的眼神都不一样了,这可是在二环内啊,虽然只是一亩大小的地皮,可也已经不得了了,更何况还是一比五的容积率。

“你这项目有没有限高的?”王启华问道。

“限高?”王长青不由得愣了一下,拿出批文看了看,说道:“只是限制了一比五的容积率,并没有限高啊!”

还没有限高,那可操作空间就更大了!

一比五的容积率,并不是就要盖五层楼,而每层楼也并不是说越矮就越好。

就这地方,如果没有限高,王启华就能盖出十层楼,留下一半的面积做停车位收费,内部停车位也是可以收费的嘛。

每层给它盖成四米高,然后当成两层楼来卖,业主买了自己再装修个阁楼出来就行。

完全可以修成两米宽,五米进深的单间,楼下做厕所、厨房和客厅,楼上做卧室,一家三口居住起来都很宽敞了,甚至买张折叠床让父母住客厅,一家五口也不是住不下。

虽然拥挤了一点,也比香港那边的笼屋要强,也比地下室要更好吧?

甚至都不用对外销售,王启华自己就可以买下来,然后用来出租,或者慢慢卖也行,反正比把钱存银行划算。

三千三百多平,修成层高四米那空间就能再翻一倍,当成六千多平也卖,要是在手上放个二三十年再出手,卖个十多万一平,那就是十来个亿的资产啊。

王启华都不由得被自己的想法吓了一跳,而且捏在手上还能产生租金收益,这种小户型最好出租,也好脱手。

更别说这里靠近后海酒吧一条街,租房需求那可是相当旺盛的啊。

想到这些,王启华不由得想笑了,抬手看了看表,对王长青笑道:“等下我有事,你要不要去哪儿?我先送你过去。”

“没什么地方去,暂时闲着的,当然,你要是不投资这项目,那我就得忙起来了,你有什么事?”王长青说道:“我帮你啊,这四九城我地方熟,人面也熟,不是徐强那种熟哦!”

王启华点了点头,他明白王长青的意思,每个人的层次是不一样的,徐强对这四九城的熟,那是在底层,是对于大环境的熟,对于同样底层人的熟。

而从王长青能拿下二环内的地皮来看,他对这四九城的熟,明显要提高不少档次,那是对各种高档的,相对私密一些的地方熟,是对一些上层人的熟。

王启华稍微等了一会儿,九点钟用大哥大给昨天的那个电话号码打了过去。

“报名!”还是昨天那个女人的声音。

“王启华!”

“聂少暂时没时间,你记下这个bb机号码,打过去留个言,中午去行政学院外的如家私房菜馆丙字一号包厢和对方吃个饭,听清楚请复述一遍!”

王启华复述了一下bb机和刚刚对方说道内容,然后对方直接挂断了电话。

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