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第246章 科研科研还踏马是科研4合1（第2页）
“所以眼下的住宅分为三代，第一代就是当年改开分配的单位住房，除了能住，没别的功能，第二代是有物业的房子，纯粹管物的，第三代其实也就是现在的一些高端住宅，属于是物业服务加上人文关怀服务。”
林季华有些不太理解要点。
“所以我们要专心做豪宅么？”
许青山摇了摇头。
“我们要做真正的富人区，做鹭岛最早的第四代住宅。”
“第四代？”
林季华自然是不懂的。
“嗯，定制化。”
许青山让林季华从自己带着的包里拿出一份文件来。
“这是大概的构思，你看看。”
林季华慢慢翻看手里的文件，一边听许青山的讲解。
“有没有想过，以后每家每户就算住在大平层里，也能停车入户？”
“为什么要停车入户？”
林季华没想明白，挠了挠头。
“地下停车场不好吗？”
许青山摇了摇头。
“有时候，车不仅仅只是车，还是时尚单品，对于有些富豪来说，有什么比一辆限量版豪车当摆件更有排面的呢？”
“啧，有钱人的世界啊。”
林季华反应过来唏嘘道。
“第四代住宅的想法其实应该国外早就有人在提了，国内我没关注，好像也有些前沿的设计院在构思，你可以去接触一下。”
许青山摇了摇手里的椰子，空了。
喝椰子水就像是人生。
看起来臃肿沉重、体量极大，但实际上有内容的部分不多，还都是水。
“有人说第四代住宅是绿色环保，其实是也不是。”
“本质还是定制化。”
“只不过我们华夏人的本质，更多是希望能够回归田园，拥有属于自己的院子，可以种菜种花，养鸡养鸭。”
“这玩意是刻在骨子里的天赋和热爱。”
林季华若有所思地点了点头。
“所以，空中停车住宅也好，空中立体园林住宅也罢，最受欢迎的应该还会有空中庭院、空中泳池，等等，但不管定制的什么，甚至有人想在楼上开动物园都行。”
“我们要做的，就是满足顾客的需求，最大程度地实现顾客愿景。”
“做最时尚的房地产，赚最狠的差异化价格。”
许青山说着，林季华脩的两眼放光。
“我去看过了，你拿的那块地地理位置很好，除了小没有其他问题。”
“这种地块就很适合做第四代住宅。”
“设计的时候不用考虑楼高、空间利用率什么的。”
“一层楼就是一户，别人搞一梯四户，我们就搞一户四梯。”
“顶级，顶级，还他妈的是顶级。”
许青山信誓旦旦地说道。
但他言语中的笃定，阐述未来方向的那种自信，都让林季华没有任何反驳的想法，甚至他觉得，房地产想赚钱，就该这么干！
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