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林子轩划定了四合院的区域,价格在30万到40万之间,其他的事情就不需要他操心了,自然有中间人代劳。
中间人很卖力,没过几天就有了消息,在什刹海哪儿有人要出售一套四合院。
林子轩和慕姗姗抽空过去看了。
整座院子不大,有十几个房间,略显破败,地理位置倒是不错,靠近后海,交通便利。
只是价格贵了点,要40万,前两年还不是这个价,也就28万左右。
不过92年的时候什刹海被认定为历史文化风景区,相应的房子价格就升上来了,更何况,京城的物价这两年一直在涨。
好处是这儿住的是同一户人家,不需要太多的纠纷。
在这个年代,一套四合院里住的大多不是一户人家,多的有十几户,这就是被称为大杂院的原因,你要是购买四合院需要这些人都同意才行,否则会很麻烦。
有人愿意卖,有人不愿意卖,有人嫌卖的贱了,有人会提奇怪的要求,人一多就容易乱。
林子轩不想惹这种麻烦,提前说好了要是一家人才行。
这家人之所以要卖掉四合院,据说和家里的儿子结婚有关,他们要拿钱去购买商品房。
这儿不属于拆迁范围,政府不提供回迁房,想住进楼房只能自己出钱买。
每个人的想法不同,有人想住楼房,觉得干净洋气,说出去有面子。
比如在谈对象的时候,如果说你家里是楼房,那成功的几率就会大很多,年轻人一般都不喜欢住四合院,觉得过于脏乱。
他们受西方影视剧的影响,认为住小洋楼是富裕的象征,是时尚,四合院就是贫穷落后。
林子轩不管别人怎么想,他觉得这儿不错,只是需要重新修缮一遍。
两人走在院子里,低声商量着。
把这儿当成客房,哪儿是书房和娱乐室,父母有时间也能过来住上一阵子,院子里弄一个小花园,再盖一个小亭子,孩子有地方玩耍。
这个改造恐怕需要很长的时间,好在他们以后会有大把空闲来经营这座院子。
这不像是单位分的房子,这是他们自己的家。
在中间人的周旋下,这套四合院最终以38万元成交,先付5万元定金,等办好过户手续再付余款,这是正常的流程。
加上过户时要缴纳的各种税款和中间人的劳务费,这套房子共计用掉40万元。
慕姗姗出书的版税和林子轩从《炊事班的故事》里拿到的酬劳,以及他们平时的存款,凑出40万绰绰有余了。
至于院子改造和修缮的事情可以慢慢来,不用急。
原来的房主急于拿钱买商品房,过户手续办的很干脆,不过需要半个月的时间才能搬出去,也就是要到五月底。
这倒没什么,只要房产证上是他们的名字,就不怕这些人打歪主意。
林子轩和慕姗姗把房产证收好,和其他的证件放在一起。
这可是他们用全部家当换来的。
在华国,人这一生需要很多的证件,最重要的恐怕就是出生证、结婚证和房产证了。
一个代表着你来到了这个世界,一个代表着你找到了相伴一生的人,一个代表着你有了栖身之所,不再漂泊。
“真是不容易啊!”看着房产证,林子轩感慨道。
在他的记忆里,随着社会的发展,为了这个房产证,无数人倾其所有,向银行贷款,成为房奴,每月省吃俭用,只为了能在大城市有一个立足之地。
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