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说到这个倒插门,杜行舟知道,正常人家关门是门拴子,这种人家门栓在外面,后来又演变了一下,变成一人巷,从巷子进去再转回才是正门。人家只要一进门,就知道这家户主是个上门女婿,可以说古人挤兑人那都是往心尖上挤兑。
想来那些清高的书生们,更不可能来住这种房子,谁不希望自己以后光宗耀祖,谁希望自己以后倒插门啊!
鲁必达把要卖房子的几家情况仔细的和杜行舟说了一遍,细节上,马汝清偶尔也插两句嘴,就这么一路说着就到了鲁家。
“爷,奶,爹,娘,马奶奶和杜娘子来了!”鲁秘达先进了门,马汝清把驴车拴着扶着女儿两人就进了屋。
“马妹妹来了?”鲁必达的奶奶鲁陈氏挺喜欢马汝清身上那股子爽朗气,见她来了份外开心。
“老姐姐,你看我们又来打扰了。”
“哪能哩,快进去吧,必达他爹已经在里面了。”
几人客气几句就进了屋,鲁必达已经把马汝清有意买那房子的事说了出来。
“马大娘,你真的想买那处房子?”鲁明伯问。
“真的,族里小子们多,要是这里有了房子,大家都有个照应,你们也看到了,我们孤儿寡母的,就是受了族里的照顾,才平安到的这里,以后可能就这娃一个人了……”
后面的话不用说,大家多少也知道是什么意思,都叹了口气,可不是,就这一个孩子,怎么能不帮他打算哩。
“马大娘,要是说便宜,那自然是那户倒插门的便宜,但人家都说倒插门待过的,子孙也是倒插门,不吉利,至于那户大两进,这两日出了些事,不然这价格不可能买的到,如果你们自己住,那我觉得宁可买倒插门也不能买大两进,到时候把门改一下就行。若是给族中子弟进学用,我看还是买大两进,到时候把原有的后门一打通,确实是个好地方。”
鲁明伯说的很是中肯,马汝清也不停的点头。
“那鲁经纪,请问若是两处我都想买,您这最低能谈到多少钱?”马汝清想着,自己要是都能拿下来,那处可以先改进,等这事的风波过去了,再拿出来卖,应该还是可以小挣一笔的。
“两处分属两家一家四十两我看也差不多了,只那户倒插门,估计还能让个二、三两银子,你要是真要,我这就去给你打听一下。”
鲁明伯知道那户人家,倒插门的那个女婿拿了岳丈家的银子在外行脚,想来是发财了,听说在外县养了个外室。这里的正头娘子打算卖了房子带着两个儿子去外县,这样既全了男人的脸面,又让那外室掀不起风浪。
“那四十两的这家,今天可以办吗?”马汝清有些焦急,现在这价格确实不错了,现在大家观望的原因就是希望房主再降价,要是有人看房,那肯定得涨价,不如直接不去看就买下,打一个措手不及。
“宁大郎说了,啥时候都可以。”
“那我们先去把这房子给买了。再去问那倒插门?”
“马大娘,你等等,我意思是,能一起办就一起办,不然,你买了这最大的,其他家看有人下手,生怕自己没捡到便宜,后面的房子可能涨价,这倒插门的,一直没人看,我先去看看,把价讲了,咱们直接领着两户人家一起去……”
“那就谢谢鲁经纪了!”马汝清一听也是明白了。
就像是一栋楼,有人跳楼了,这栋处于极品学区的房子立马就掉价了,但是很多人因为这个位置就想着下手,但又怕自己买亏了就观望。只要有一个人成交了,其他家再下手,那就一定买不到比这一户还低的单价了。
鲁明伯带着儿子急匆匆出了门,这里鲁老爹去了里屋,客厅里就只有鲁陈氏和马汝清、杜行舟三人在这里说话,鲁蔡氏则在厨下忙着。
今天人家给自己家挣银子来了,肯定得好好的招呼,不能让人就这么饿着肚子走了。
父子两人出去不多时,也就半个时辰这样子,鲁必达就急匆匆的跑了回来,“马大娘,马大娘,两边都愿意卖了,一共六十两,我爹让您带六十四两过去,有一两是过户的税金,另外一两是我爹的茶水钱。”
其实这茶水钱就是佣金的意思,这事极为好办,鲁明伯也没有多收。
“马妹妹你去吧,你媳妇我给你伺候好!”鲁陈氏笑着让马汝清跟着大孙子过去,脸上笑得都是褶子。
“老姐姐,这户落在我媳妇头上,她还得和我一起去。”开玩笑,要是落在马汝清头上,以后有个万一,秦戎还能来争抢,现在什么都放在杜行舟的头上,到时候马汝清再留下一句话,这都是媳妇的私产,秦戎那是一点办法都没有。
鲁陈氏面皮一抖,僵笑着把人送了出去。
这过户过的特别快,马汝清用的是银票,进去换了房契就出来了。
“鲁经纪天还早,你不是说有铺面吗?我们现在就去看看。”马汝清心满意足的收下了手中的两处房契门锁人家也给帮着换了,现在就是铺子没看了。
你还有钱?鲁明伯觉得真是人不可貌相,这对婆媳,不显山不露水的,就这么花了一大笔钱,现在有能力去买铺子!他都想着今天这房子买了,她们怕是不买铺子了!
“喔,您跟我来!”
鲁明伯带着母女俩看了两处,最贵的那处直接被他踢了出去。
杜行舟和马汝清看中了第二处,就是在布庄旁边的一处门脸不大的杂货铺,杂货铺另一边是一处杂耍班子,这处面脸只有普通的一半大,但是里面很大,足有四间房两个倒房还有一间厨房和一个茅房。
就是里面的路有些曲折,房子不方正。与隔壁的布庄本属于一户人家,只是出了个败家子,把房子就这么一点一点的卖掉了。
最后杜行舟她们以七十两的价格把这处房子也买了下来,又给了鲁明伯二两的茶水钱。
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