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在吴闲逾忙着家具进场的时候,林大为带着客户来到乡村花园三栋,那个大爷的房子里,客户皱着眉毛打量着这个房间,背着手表情不是很满意
“大为,这房子也太旧了吧,这怎么住人啊”
林大为不慌不忙,房子旧可以装修,但学区房这个性质可不是那么好解决的。
“旧了可以装修嘛,要是急着住那就做个开荒打扫,这里所有东西都可以换了,再说,这房子已经不是住不住的问题,他现在是精英中学的学区房啊,就靠着这个名头,大把的人找我租呢,要不是看你早就跟我联系了,说不定就不带你来看房了”
背着手的客户也知道这些,之前那一副看不上的表情只是为了压价,他真实身份是二房东,这件事林大为也知道,不然也不会这么不客气。
看没唬到林大为,二房东又换上笑脸,从身上掏出一包烟给林大为递了一根
“那你准备怎么出租?”
林大为接过烟但并不抽,婉拒对方要帮忙点烟的举动,开口道
“这房子比较特殊,房东只愿意一年一年的租,但是不限制装修,你全拆了重新装修都行,价格他给到一万二一个月”
说完话,林大为也不看对方,老神在在的打量着房子。
听到林大为的报价,对方立马摇头,拿下嘴里的烟,抖了抖烟灰,看向林大为
“这个价格不行,太高了,房子要是精装修我还可以理解,但现在这个房子还不如毛坯呢,我把这些东西清理干净都要花点时间,更别提简单装修一下的钱了”
“那你报个价嘛,生意不就是这样,有来有回”
林大为也不奇怪,报价都是要给出还价的空间,很少有一次性成交的生意。
“我出一万”
林大为摇摇头,也没生气
“一下还两千你真敢啊,这样吧,一万一,我们各退一步,我知道这个价格你还有赚的空间,行就签了,不行就算”
“行行行,谁让房源在你手里呢,签吧签吧”
语气虽然是不甘,但二房东脸上都是笑容,显然很满意这个价格,他手里已经有个不差钱急租房子的客户了,花点钱把这里打扫一下,稍微装修一下,就这一套房子,自己一下能赚小几万,就是时间短了点,就一年。
签完合同,二房东把钱给林大为转了过去,顺便问了一句
“哎,大为,我听说这套房子的房东是个老头,身体还不好的那种”
林大为收好合同,脸上也有着几分笑意,看向对方
“消息挺灵通的吗?怎么,打这套房子的主意呢?”
“都是同行,你就说现在江州的房产销售谁对这里的房子没想法,要我说啊,大为,你一定要和那个房东打好关系,我估计到时候房子要卖还是交给你来卖,这中介费可不是小数目啊”
听到这话,林大为的笑意收敛些许,叹了口气,和二房东走出房子
“唉,房东大爷其实也是个挺好的人,就是脾气臭了点,我倒是不希望有那么一天.”
“铃铃铃——”
林大为站住脚步,摸出手机,一旁的二房东看到这个情况,主动提出先走一步,挥手送别对方,林大为皱着眉毛接起电话
“喂,哪位?”
“你好,我这里是市人民医院,请问是林大为,林先生吗?”
“是的,请问有什么事?”
听到医院这两个字,林大为的心里咯噔一下,人到中年,最怕的几件事,不外乎大晚上亲戚打来的电话,要么就是医院打来的电话,但林大为的父母都早逝,亲戚什么的也都很少来往,这时候怎么会有市医院的电话打来?
“是这样的,林善民先生您认识吧,他说要见您,请问您方便来一下吗?”
林大为稍微松了口气,不是自己家出事就好,稍微回想了一下,记起来林善民是自己刚刚租出去那个房子的房东,也是自己扶的那个老爷子,心里已经有了不妙的预感,立马对手机那边说
“认识认识,我这就过去”
挂断电话后,林大为又拿起手机给王胜男打去电话
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