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第78章 远东商贸城(第1页)

尼古拉已经习惯了早起锻炼身体的规律,早上六点多起床开始锻炼身体。不过因为外面天气开始寒冷,天还未开始亮。所以接下来的冬季都是在谢尔盖庄园的健身房撸铁及拳击训练。

对于前世出差在北方生活的适应,现在也没有什么违和感。外面还是大雪纷飞,房间里暖气开的都可以穿短袖吃冰棍。

彼得早上看到尼古拉的时候,有点失神。想起了去年冬天的时候,因为错过一次缴纳热力费用,导致整个家庭都非常冷。热力公司通过降低住户的输热水量来催缴费用。

如果长期不缴纳,将会给你家断供暖气。对于俄国这样的地方来说,断供暖气是一场非常危险的举动。有可能导致对方家里出现冻伤人的情况。这些可能对函夏南方人来说,肯定是不可思议的事情。

等待尼古拉结束了两个小时的锻炼之后,看到彼得也已经起床并坐在沙发翻看着一些资料。尼古拉走到餐桌前询问道“彼得叔叔,工作总是忙不完的,有的时候可以休息一下,多招一些员工帮你就行。”

“尼古拉,我知道你的意思。可能现在你的生意铺的那么大。如果有些重要的事情,我不替你把把关,下面人做手脚怎么办?我们是从平穷过来的,所以要格外珍惜这样的机会。保护好你,现在就是我们谢尔盖家族最重要的事情。”

彼得温和的看了尼古拉一眼,彼得是一名律师,本身就比较谨慎。所以尼古拉所做的事情,大多数自己都要再过滤一遍,看看是否还有哪些漏洞之处。

“好了,彼得叔叔。我知道你是对我好,那我们也要把早饭吃了再工作吧!你看今天早上马蒂雅阿姨准备了这么多好吃的,不来吃可是非常浪费的哦。”尼古拉开心的给自己面包涂抹黄油和花生酱。

“是啊,彼得。我和他们一起准备了很多早餐。过来吃点,在工作。”马蒂雅走到沙发旁边给彼得递过去了一份葡萄干核桃味面包。

“你们说的对,哎!索菲亚和维迪奇没有起床吗?”彼得起身接过面包看着维斯塔询问道。

“父亲,你知道的。我每天起床都非常早,已经把功课温习了一遍。我回到楼上的时候,他们房门还没有开。”维斯塔知道尼古拉可能会得到诺贝尔物理学奖的时候,就发誓要追赶尼古拉的脚步,所以更加刻苦的用功读书了。

“好了,彼得。孩子都那么大了,他们有自己的事情做。也许这几天他们工作的太累了。索菲亚那个丫头,昨晚做功课做的很晚才睡觉。你还是多关心关心尼古拉吧,最近感觉他又瘦了。”马蒂雅说完之后,又把煎好了的鸡蛋给到尼古拉一份。

“马蒂雅阿姨,我很好。你看我身体非常棒,我会适当的劳逸结合的。好了,我吃饱了。我去工作了,你们慢慢吃。”尼古拉说完就把眼前的牛奶一口气喝完并朝着门外走去。

彼得和马蒂雅看着尼古拉消失的背影摇摇头道“尼古拉,这孩子会不会负担太重了点,彼得你可要多帮帮他。”

“亲爱的马蒂雅女士,我知道该怎么做。今天的早餐真好吃,上去叫一下索菲亚那个丫头吧,避免她上学迟到。”彼得说完就把面包一口塞到自己的嘴中咀嚼着。

尼古拉离开了谢尔盖庄园之后,开启了今天的工作计划。在办公室里,拿起凯瑟琳提交的商贸城建设方案翻看着。凯瑟琳的商贸城方案比较保守,利润也是有一定的保障。但是开拓性不足,按照前世的想法肯定是最稳妥的。

但是尼古拉是带着前世的记忆过来的,所以知道函夏国进入2000年之后就可是高速发展起来。未来发展最快的就是服务贸易、零件加工出口、商业及住房地产。

“凯瑟琳女士,你的商贸城方案比较好。但是我觉得可以再大胆一点。我看过之后,这样认为的。我们首先按照你的思路购买伯力市中心的三栋商贸大厦,把那里打造成为远东的商品集散中心。

主要销售批发一下服务贸易、电子零配件及生活用品。这些货物都需要经过海关的特殊渠道进口,找州政要优惠政策,并让北极星安保公司加强那边的治安环境,提高商家及商贸城的服务意识。

另一方面,需要找州政审批拿下城东的一大块地。我们将会在城东打造整个远东最繁华的商业街,商业街里面的设计都要非常具有未来时代的个性。以后那里的商业街也是给游客提供购物消费的地方之一。”

尼古拉在前世是知道,函夏未来的所有大城市和一线城市都是有大型商业街的,商业街的繁荣代表着整个城市经济活力和指标。所以尼古拉准备抢先打造出远东地区的第一个商业街模式。

“老板,如果这样。前期的投入可能会比较大,利润需要等待后续才能体现出来。如果是看中长期利益的话,我认为老板的决定是合适的。”凯瑟琳毕竟是学霸型人才,为了做这些方案可是查阅了很多资料,在网上请教了欧洲这方面的专家。

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“凯瑟琳,我的所有投资大部分都是长期利益。你要知道长期利益才是价值投资,短期利益是短视投资不长久的。方案拿回去,招募一些这方面的专家,再好好的修改一下。我很看好你。”尼古拉现在发现自己身边可值得信任的人并不多,所以打算培养一批管理人才出来。

“好的,我明白了。但是,老板。拿商业用地的事情,今天就可以去找州政区谈,毕竟还要沟通优惠政策扶持。毕竟这也算是民生工程,相信那边肯定会支持你的。”凯瑟琳这是提前告知尼古拉,现在就可以开始做准备工作。

“是的,凯瑟琳。现在给我约一下布里斯金州长,我下午去州政办公室找他。”尼古拉打开电脑翻看着邮件道

凯瑟琳点头答应之后,就向着门外走去。其实尼古拉还有一点没有和凯瑟琳说的是,这个商贸城必须要得到函夏商会的支持。因为他们能够把廉价的商品带到俄国来。

尼古拉拿起手机给李锐拨打过去。“李锐,你在莫斯科那边过的怎么样?听说东风物流在资金的加持下,那边快速扩张的非常好。”

“尼古拉,你这段时间可是新闻报纸的名人。怎么突然打电话给我了?我在莫斯科友谊大学这边过的非常好,还认识了不少外国同学。但是话虽这么说,我的工作可一点也没有偷懒。”李锐此刻坐在自己的奔驰车里,身边还坐着一位金发美女。

“我这边有好事情,所以想到你这个朋友。怎么样?要不要听听是什么事情?”尼古拉知道李锐现在肯定不缺钱,但是有好机会,他肯定会心动。

“尼古拉,果然是我的好哥们。说说什么事情?”李锐顿时打起精神询问道。

“是这样子的,我准备在伯力搞一个大型的商贸城。专门做东亚三国的货物批发使用,当然了我会去找州政拿关税优惠政策。保证又是一个现金奶牛生意,参加不?”尼古拉确实有很大把握把这个搞起来。

“让我猜猜,这个商贸城是否需要大面积进口函夏的货物?是否还要拉着函夏商会加入?是否还有部分州政及海关那边的利润?”李锐经过几个月的打磨也有了不少进步。

“你猜的都对,有好处不能自己独吞,不然容易招人惦记。我下午准备去一趟州政那边,估计没有什么大问题。函夏商会那边你来联络,明天让他们到我办公室来谈。”尼古拉现在要做的就是捆绑更多利益团体。有些生意不是自己能够独吞的,各大利益方都要有一份收入。

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