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第94章 蔚蓝海岸（第2页）

阿那亚前身是北京亿城开发的一个边缘项目，2013年被马寅与合伙人贷款收购，以“凝聚价值观、营造生活方式、连接社群关系”为理念，将阿那亚打造为中国地产转型的新物种。阿那亚黄金海岸社区，计划打造发展成一个占地6000多亩的大型现代化滨海社区。

开发进程

截至2023年，阿那亚目前共有三大类共六个项目，其中以阿那亚·北戴河新区项目发展最早也最为完善，经过多年发展已成为集文旅、文商、文创、文体、文养、文居于一体的旅游社区，故阿那亚一般指阿那亚·北戴河新区项目，所有项目至今仍在建设完善中。

项目类型

项目名称

海居项目

阿那亚·北戴河新区

山居项目

阿那亚·金山岭、阿那亚·崇礼、阿那亚·雾灵山

山海交融项目

阿那亚·三亚、阿那亚·九龙湖

建筑布局

阿那亚旅游度假地产项目规划占地面积6500亩，建筑面积70万平方米。阿那亚运营孤独图书馆、艺术中心、沙丘美术馆、阿那亚剧场等重要功能空间。[13]除此以外，阿那亚还是集住宿、美食、公共文化建筑、文化艺术空间、艺术休闲等于一体的综合性社区，各个功能空间分布在阿那亚的不同方位。海边沙滩北段有孤独图书馆、阿那亚礼堂、西式简餐Restauranty·sea，海边沙滩南段有沙丘美术馆、海边驿站、ClubMedJoyview地中海酒店，文创街区有阿那亚A剧场、海边剧场、蜂巢剧场，四期小镇南区有阿那亚艺术中心，阿那亚小镇南区有单向空间、阿那亚电影院、子集艺术空间，阿那亚小镇北区有BACCO意大利酒庄等等。

建筑构成

阿那亚·北戴河新区主要由不同类型的住宅区、公共建筑以及各种配套设施建筑等构成。阿那亚住宅区主要用于居住，配套设施建筑服务于业主及游客，公共建筑服务于业主与游客的同时也承载了阿那亚的价值体系，是其精神生活的物质载体，被称为阿那亚的精神建筑。

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住宅区

听海别墅；观海公寓；3F家庭式酒店公寓；阿那亚小院（四合院）；平层小院和湖畔洋房（方正三居室）；阿那亚文创街区（商业与住宅的结合）等

公共建筑

孤独图书馆、阿那亚礼堂、阿那亚艺术中心、阿那亚剧场、UCCA沙丘美术馆、海边音乐厅等

配套设施建筑

基本生活设施；高品质空间设施；休闲娱乐设施；体育运动设施；儿童配套设施；精神空间设施等

建筑特点

海是阿那亚的天然元素，是极具辨识性的地域环境，建筑师以此为契机从独特的自然环境中汲取灵感进行了创作。首先从地形学的角度切入，提取场地特征元素，结合建筑属性进行转译，营造场所感；其次从人的知觉体验入手，构建特殊场景，建立人人与自然之间的某种联系；最后着重探究光影对建筑的塑造力，营造空间氛围。

基于地形的场所设计

阿那亚地处黄金海岸腹地，拥有2.5公里海岸线，向外是一望无际的海面，向内有天然的滨海湿地和成片的刺槐林，丰富的自然环境为建筑的生成提供了天然条件。这些建筑坐落于沙滩之上、沙丘之下，以各自的方式与环境互动，营造出不同的场所感。比如沙丘美术馆将以姿态融入环境，整座建筑隐匿于沙丘之下，建成后恢复沙丘原貌，仅有几个玻璃天窗窗在灌木丛中若隐若现，三个洞穴式的空间临海而立。与之相对的海上美术馆通过狭长的甬道将建筑主体延伸至大海深处，深灰色的混凝土与大海融为一体。建筑师通过消隐的方式建立建筑与海的对话，凸显场地的特有属性。

基于知觉现象学的场景构建

基于自然环境的视觉场景的构建是使人与自然的视觉交流成为建筑空间设计的主题，通过建筑师的巧妙构思将人与自然之间的沟通成为一种特殊性行为。海边图书馆、海边教堂、沙丘美术馆都通过窗的匠心设计，营造出不同氛围的视觉场景，建筑借助自然将空间氛围极致化，建立人与自然的特殊联系。除此之外，建筑设计师还从听觉、触觉方面强调人的主观体验，如海边音乐厅设计了多个半开放的表演空间，以大海作为演出背景，没有演出时，"观海"与"听海"自然而然成为了空间的主题。海边剧场设计半圆形室外看台，成为人们看海与听海的场所。

基于空间美学的光影塑造

空间氛围是影响建筑体验的因素之一，而光影是氛围营造的有效方法，建筑师借助光影的形态和色彩来烘托空间氛围。光本没有形态，建筑师通过建筑语言使光呈现出某种形态，营造或肃穆或活泼的空间氛围。如沙丘美术馆第一展厅的采光筒别具匠心，向下延伸至人的视点高度，倾泻而下的自然光强化了空间的中心性，展品的展示性被加强，圆形光洞产生生的视觉聚集效果远比聚光灯更加强烈。光也没有颜色，建筑师通过巧妙的设计使光呈现特有的颜色，也正因色彩强烈的象征意义，空间氛围得到了烘托，如阿那亚教堂的形体简洁但不失细节，通过墙体的弯折形成细长的天窗，将光引入建筑，光透过彩色玻璃折射在白色墙面，虽然教堂没有强烈的宗教意义，但一定程度上利用光的色彩烘托了礼堂空间的神秘性。

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