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情敌下（第3页）

曾文亮苦笑：“只能说稳定，但比起申市的房价就不够看了。”他不忘自嘲一句，“哎，在黎总面前谈房子太俗气，这对于你来说完全是上不了台面的小事情吧。”

“不是的。”黎澄露出了理解的神色，“申市的房价确实太高了，许多人奋斗一辈子也未必能买上一套。”

这话说到了工薪阶层的心坎里，关倩点头附和：“是啊是啊，你说申市的房价会有下跌的一天吗？”

她无心一问却问对了人，黎家人正是赫赫有名的地产大亨，肯定对未来房价走势拥有独到见解，所以身负买房压力的曾文亮不由地竖起了耳朵。

黎澄从客观角度回答道：“就以申市目前的城市发展定位及人才吸引力来说，房价还有上涨空间，再考虑到通货膨胀的因素，房子还是要趁早买。”

关倩惊呼：“这价格还会往上涨？”

曾文亮绝望：“那像我们这样的普通人岂不是这辈子都买不起了。”

黎澄道：“申市的房价太高，所以买房思路也要相应变化，单靠一己之力是很困难，但如果结合父母的积蓄或另一半的力量就有可能实现了。买房本身就是一种投资行为，而且依照历年的回报率来看也是普通人最佳的投资选择，完全可以与家里人好好规划下。”

曾文亮长叹了口气：“黎总，你还是不了解，对于我们来说即便知道了买房的种种好处，可买不起就是买不起，这是没有选择的。”他摇了摇脑袋，像要把这些沉重事都摇走，“哎，不谈这些丧气话，怕是扫了吃饭兴致……”

“曾老师在体制内，公积金应该交的不少吧？”黎澄却没有结束这个话题，“积极利用起公积金贷款，这是国家给你们的福利。”

曾文亮只好顺下去说：“不是贷款的问题，是首付，现在政策规定首付款要30%了，而且申市的物价太高，虽然我工作了好多年，但每月工资很难有多的结余，至于父母的存款，他们年事渐高，不敢全部耗尽啊……”

他边说边叹道：像黎澄这样的有钱人怎能体会到劳苦大众的心酸呢，还是快点转个讨喜话题吧，他刚准备说下近期上映的电影，却见对方接口道：“每月存不下钱是个问题啊。”

曾文亮无奈地笑：“没法子，规定就这点收入。”

黎澄思索了下，说道：“从商业广场的商铺进驻数据来看，近几年教育类门店的上升速度还是比较突出的，凡和考学考级相关的科目都会有家长愿意买单，市场需求量很大，其实教育市场是块很大的蛋糕呢。”他疑惑道，“曾老师在体制内，那应该是在公立学校教书吧，学校年轻老师多吗？”

曾文亮点头：“在申城七中，至于学校的年轻老师……”他突然灵光一闪，察觉出对方是在有意同自己探讨点什么，便尝试问道，“黎总，老实说我身边确实有同事跳槽去了收入更高的私立学校和辅导机构，甚至还有胆子大的自己辞职后尝试开办了教育工作室，而我担心今后的保障问题迟迟没有下定决心放弃编制……您眼界开阔，能给我点建议吗？”

黎澄亲切地笑道：“看的出来曾老师是一个比较保守的人，不过一线城市的人才想赚大钱确实只有跟着资本走，而不是留在体制里吃大锅饭。何况申市的私立化教育一直都是领先全国的，所以你不用太过担心私立学校的保障问题。”

曾文亮的平凡人生中难得遇到一个高阶层人物，忙抓牢了取经机会：“那黎总，我是否要学我同事辞职后去开一家辅导班呢？我手上正好有一笔存款，足够支付一间工作室的首付。”

“这个嘛……”黎澄持保留意见，“做生意总是充满风险的，在手上资产不多的情况下，得给自己留条退路啊。”

“还请黎总多多指教。”

黎澄摇头笑道：“我不算教育行业里的专家，你身边应该还有更多专业人士可以咨询，我就简单说下看法吧。”他分析着，“如果你真打算开工作室的话我建议租房就够了，因为做生意需要不停关注市场风向以便随时调整自身状态，比如发现了生源更广的地段后可马上退租转走，万一生意难以维持时也可及时抽身去私立学校重谋一份全职工作。但你若冲动买下工作室的话手头仅有的资产就被冻结住了，同时你的人也被锁定住了，所以保证自己的就业机动性是很重要的。”

曾文亮有所感悟，但仍问了句：“黎总，商住房不值得投资吗？它价格便宜更容易入手，我身边不少朋友也有同样的疑问。”

黎澄道：“我更建议你集中资产优先购买普通住宅，一来早日解决刚需问题，二来依照目前的政策形势，它的升值空间和出手转换速度都不如普通住宅来的保险。”他说得很诚恳，“多给自己留点余地，也许你可以先考虑去家更高薪的私立学校做着，再利用业余时间打理工作室，或者找到合适的合伙人共同分担风险，这都是进可攻退可守的策略。”

桌上两男人开始聊起了生意经，关倩听得迷迷糊糊，只是头一回从侃侃而谈的黎澄身上感受到了商人气质，她又偷偷去看其他人的反应，见理事还是一副安静倾听的淑女模样，郭心玉不知何时打开了平板电脑饶有兴趣地观看着菜谱，似对这边的热乎讨论并不感冒。

也是。她心里羡慕道，大小姐只需负责吃吃喝喝玩玩乐乐就行了，是没机会体会到人间疾苦的。

“您的建议我会慎重参考的。”曾文亮拿起茶杯往前恭敬地一送，“黎总，真的非常感谢你，今天的对话实在让我受益匪浅。”

黎澄也回敬了一下：“曾老师客气了，我也希望多少能帮助到你的。”

曾文亮一口气喝光了杯中饮品，他终于知道对方并非自己想象中的富二代，而是在位子上真真切切锻炼过的人。也正因为如此，像这种做惯大买卖的人物居然愿意放下身段认真指点一个初次见面、毫无交情的陌生人也很让人惊讶，何况他还这么年轻，却丝毫没有凌人盛气……这份品性，真是令他刮目相看啊！

“铛铛……”海关大楼敲响了晚间钟声，这是宴席快要散场的预兆。

郭心玉漫不经心地挪开了看得差不多的平板电脑，抬头就注意到曾文亮对黎澄换上了一副心悦诚服的表情，于是她也扬起了一个别具深意的笑容。

就这么从里到外把情敌收服彻底了，不愧是她看中的“艺术品”。

之前郭心玉还觉得黎澄故意通过名片来向普通人炫耀阶层实力的做法太过俗套，即便对方退缩了也不是依靠自身魅力取得的胜利，却没想到他还会使出这种手腕。

她一直觉得黎澄的内在性格充满矛盾，就像他今天如果仅靠权势来逼退情敌也像他肆意妄为的大少爷脾气，靠人品和才智收服情敌也像他能做得到的，总之无论发生什么都似理所当然。

接下去便是饭局结束必会出现的男人护送女人回家的环节。

曾文亮自然不敢再提出送喻真的请求了，他的退堂鼓已经敲得锣鼓震天。不过郭心玉却任性指定起黎澄送自己回去，憋了一晚上没拍照的她必须把这气发出去，不然也枉称她为“郭家心头美玉”了。

既然你不给我拍照机会，那我也不给你与心上人独处的机会，这才公平嘛！

谁知黎澄非常绅士地答应了她的要求，还很干脆地决定只送她一人，同时大方拜托情敌曾文亮开车护送喻真和关倩。这下一脸惊讶的郭大小姐非但没能如意看到对方憋屈的模样，反而让老实的曾文亮无措了一回。

曾老师惊恐地表示：幸好黎总还不知道我是喻真的相亲对象，不然自己可得不到这种礼遇啊。

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不好意思，又改了一遍。我写新章前习惯把前一章回顾一遍，然后就发现写得超级没劲，导致新章初稿完成后也觉得没劲，所以就又回来改了……第一次写文，无法控制的地方真的很多啊，请多包涵。

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