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在李焕的再三强调下,舒畅终于安全将车子开到了锦澜小区,李焕的车子一进小区,洪山等人已经在售楼部门口等着了。
转眼之间,锦澜小区已然易主,如今李焕才是这里的主人,不过洪山心态调整的很好,丝毫没有觉得有任何尴尬,反而是一脸热情将李焕迎到售楼部内。
“召集售楼部所有人员开会。”李焕进到售楼部后顾不得寒暄,而是直接宣布道。
我的地盘我做主,如今锦澜小区就是李焕的地盘,那自然是由李焕做主了。
洪山当即通知售楼部内的所有人员到售楼部大厅集合,锦澜小区因为前期状况不佳,已经走了一部分人员,经过这次折腾又离职了几个,眼下整个售楼部有六个销售顾问,其他财务、行政等工作人员七人,也就是说整个锦澜售楼部所有工作人员加在一起十三人。
不过售楼部的美女经理林筠依旧留在锦澜,而且李焕“包养”的美女小雪也到了锦澜,原来李焕当初说“包养”小雪一个月就是让小雪到锦澜当一个月的售楼小妹,李焕承诺这一个月让小雪赚够三十万,如果没赚到,那李焕就直接补齐。
小雪一听当即就答应下来,毕竟大浪淘沙一个月的收入也没这么高,更何况这钱赚的可是干干净净。
不过既然是来锦澜售楼部上班,那就要恢复原名了,小雪名叫夏雪,脱去了大浪淘沙工作时的那份冷清,此时的夏雪反而更加的接地气一点,正站在第一排浅笑盼兮的看着李焕。
“大家好,先自我介绍一下,我叫李焕,前段时间过来看过房子,对于锦澜小区非常看好,我这个人呢看到好东西就忍不住,手起刀落就把整个锦澜小区都买下来了。”
“哈哈哈……”
李焕的一通话引得大家哈哈大笑,买房子把一个小区买下来,估计李焕也是破天荒的头一个。
“当然这么多房子买下来可不是给我住的,而是要卖出去,大家觉得锦澜小区的房价定多少合适?”李焕扫了一眼向众人问道。
众人被李焕这个问题给问懵了,锦澜小区的房价不是早就定了吗?三千五打八五折都没能卖出去,这时候再问房价不是多此一举嘛。
“林经理,你是销售经理,你觉得锦澜小区的房价定多少合适?”李焕见大家都沉默不语,当即就点了林筠的名字。
“锦澜小区前期定价是三千五,后来为了回笼资金采取八五折出售,如今锦澜小区没有资金压力,我建议适当降低促销折扣,最多采取九五折促销。”林筠想了想后回答道。
“九五折,那就是说三千三左右一平,大家觉得这个价格合适吗?”李焕接着对众人问道。
众人闻言又是一阵沉默,按照锦澜小区现有的区域位置,三千三一平的价格可不算低,可见李焕这兴致勃勃的样子,众人又不敢随便发言,毕竟老板第一次过来,万一猜错了李焕的心思,那就尴尬了。
“洪总,你觉得三千三一平怎么样?”李焕对着身旁的洪山问道。
“我们这个小区受限于地理位置,三千三一平的价格还算合理。”洪山对于林筠的分析是认可的,也符合锦澜小区的定位,如果按照这个价格出售,锦澜小区剩余房子的总价在一个亿左右,毛利达到了四千万。
“看来大家对咱们锦澜小区的信心不足啊,而且是严重不足,三千三一平?太低了。”李焕摇了摇头后说道。
李焕此话一出,洪山脸色通红,毕竟李焕这话可是当众打自己的脸。
“李总,房价三千三一平太低了?那我想请问一下?你觉得锦澜小区的房价多少钱一平合适?”洪山被打脸不好出言反驳,可一旁的林筠就没这么客气了,毕竟这个价格可是她定出来的,而且林筠自己也认为锦澜小区定这个价格是合适的。
“五千。”李焕伸出右手对着众人示意道。
李焕此话一出,整个售楼部内的人员瞬间就炸锅了,在场的众人可都是在锦澜的老员工,对锦澜小区的状况太熟悉了,锦澜小区最大的缺点就是位置太过偏僻,虽然销售人员在一个劲的说锦江市政府会加大该区域的投入,未来一定有发展,可未来的事情谁有说的准呢?
再说了六千多块的都已经能在锦江市内买了,何必花五千跑到这个郊区来买房子?
“李总,你是在开玩笑嘛?”林筠强压住心头的怒火对着李焕问道。
因为李焕这句话不仅是打她的脸,更是对她职业素养最大的侮辱,锦澜小区想卖六千,简直是天方夜谭。
“开玩笑?我李焕会对漂亮的女人开玩笑,可做生意从来不开玩笑。”李焕很是笃定的回答道。
“那你另请高明吧。”林筠一把摘下脖子上的工牌就要准备走人。
“林经理,我们打个赌怎么样?就赌锦澜小区的房价。”李焕看着正在暴走的林筠问道。
“怎么赌?”林筠停下脚步对着李焕问道。
“你现在的工资多少钱一个月?”
“三千块一个月,签单的提成另算。”
“好,那我给你五千一个月,但是签单提成就没了,你敢不敢赌一把?”李焕对着林筠问道。
林筠一听这话差点都气乐了,这哪里是赌博,这是纯粹的给自己送钱,如果不是对李焕印象不佳,林筠都以为李焕这个富二代对自己有啥非分之想。
“当然我可以给你一次后悔的机会,到时候如果你想拿签单提成,你得请我吃顿饭。”李焕对着林筠说道。
“那这顿饭李总估计是吃不上了。”林筠甚是轻蔑的说道。
李焕仿佛没看到林筠脸上的轻蔑一般,对着其余几个销售说道:“这个赌约不仅对林经理有效,对你们同样管用,如果你们选择在基础工资上加两千,那签单提成就没了,可如果想反悔,一样是请我吃顿饭陪个不是。”
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